成都市成交4宗住宅用地 共計攬金58.28億元

　　昨日，四川省成都市成交4宗住宅地塊，成交總額58.28億元，總出讓面積約19.87萬平方米，總規劃建筑面積約40.48萬平方米，起拍價56.58億元。4宗宅地中2宗溢價成交、2宗底價成交。

　　此次成交地塊中，最貴的一宗是編號為QY03(070102/09):2024-020的青羊區蔡橋街道華嚴社區4、5、6組地塊，起始總價為22.76億元，成交總價為24.23億元，溢價率為6.47%，競得人為中國海外發展（00688.HK）旗下的重慶中海海能房地產開發有限公司，成交樓板價為18100元/平方米。

青羊區蔡橋街道華嚴社區4、5、6組地塊 圖片來源：中指院

　　出讓文件顯示，該地塊綜合用地(含住宅)，建設用地面積74366平方米，規劃建筑面積133860平方米。

　　起始總價居于第二位的是編號為JN06(070102):2024-021的金牛區營門口街道茶店子社區2、5、6組花照社區4組地塊，起始總價為17.75億元。最終，眉山海納房地產開發有限公司以17.97億元的總價競得，溢價率為1.25%，成交樓面價16200元/平方米。

　　金牛區營門口街道茶店子社區2、5、6組花照社區4組地塊 圖片來源：中指院

　　出讓文件顯示，該地塊規劃為住宅用地，建設用地面積44364平方米，規劃建筑面積110909平方米。

　　另一宗起始總價超過10億元的是編號為JN08(09/070102):2024-023的金牛區金泉街道清水河社區集體建設用地，起始總價13.22億元，成交價13.22億元，競得人為成都棲岸置業有限公司。

金牛區金泉街道清水河社區集體建設用地 圖片來源：中指院

　　出讓文件顯示，該地塊建設用地面積為68831平方米，規劃建筑面積137662平方米，規劃為綜合用地(含住宅)。

　　本次成交總價最低的是編號為CH04(070102):2024-024的成華區二仙橋北二路6號地塊，起始總價2.86億元。該地塊由成都華創星空城建筑工程有限公司以底價競得，成交樓板價為12800元/平方米。

成華區二仙橋北二路6號地塊 圖片來源：中指院

　　出讓文件顯示，該地塊建設用地面積11178平方米，規劃建筑面積22355平方米，規劃為住宅用地。