招商蛇口底價10.18億摘得廣州南沙一宗宅地 香港沙田區一塊住宅用地10月25日截標

　　原標題：招商蛇口底價10億摘得南沙宅地;華潤置地15.9億接收原沈陽樂天世界二期

　　招商蛇口底價10.18億摘得廣州南沙一宗宅地

　　9月20日，廣州南沙一宗二類居住用地入市競價出讓，掛牌起始價10.18億元。

　　最終，該地塊由招商蛇口旗下子公司廣州招盛房地產有限責任公司以底價10.18億元摘得。

　　出讓文件顯示，此次出讓宗地編號為2024NJY-3.坐落于橫瀝島鳳凰大道西側、橫瀝中路北側，土地面積地上31180平方米，地下33840平方米，容積率≤2.5.計容總建筑面積77950平方米。

　　另悉，該宗地掛牌起始價已包含地下空間非計算容積率建筑面積27300平方米的價格。

　　據出讓要求，競買人須承諾配合履行“交房即發證”服務模式，確保購房人在收房的同時即具備申請領取不動產權屬證書的條件。

　　華潤置地接收原沈陽樂天世界二期地塊 權益對價15.9億元

　　9月20日，華潤置地有限公司發布了公司2024年8月份的拿地通訊。

　　公告顯示，華潤置地8月份收購了沈陽皇姑區樂天商住項目地塊，總樓面面積27.84萬平方米，權益對價15.9億元。

　　據了解，該地塊為皇姑北站北新商業綜合體地塊，原為樂天世界項目二期，2016年停工后擱置至今。

　　華潤置地將該地塊住宅部分案名正式確定為“中寰悅府”，其營銷中心于八月份已正式開放。

　　資料顯示，原規劃住宅與商業部分分布在東、西兩宗地塊上，經過重新規劃后，地塊東側調整為住宅用地，西側調整為商業用地。

　　上海新世界3.34億摘得黃浦區南京東路街道商辦地塊

　　9月22日，上海新世界集團投資發展有限公司以3.34億元成功摘得黃浦區南京東路街道135-01地塊，成交樓板價約為5.1萬元/平方米。

　　該地塊位于蘇州河畔，與蘇河灣中央公園隔河相望，占地面積為2098.4平方米，計容面積6505.04平方米，容積率為3.1.限高15米。

　　地塊性質為商辦，其中商業占比27.7%，辦公占比72.3%。

　　根據出讓條件，商業物業將主要發展配套商業及休閑娛樂類業態，如超市、便利店等，并引入上海地區的中華老字號品牌、特色餐飲等。

　　地塊建成的商業物業須統一招商、統一運營，并需報街道級相關產業部門審核。

　　香港沙田區一塊住宅用地10月25日截標 估值12億港元

　　9月20日，香港地政總署宣布，位于沙田區小瀝源沙田圍路及小瀝源路交界的一塊住宅用地將于10月25日截標。

　　該地塊占地約60838平方呎，指定用于住宅開發，最高可建樓面面積達304191平方呎。

　　地塊毗鄰太古可口可樂廠房，測量師預估地塊價值約12億港元，樓面地價約為3950港元/平方呎。