白洋地鐵口21幢住宅將重磅入市！面積段97-169方

　　原標題：139方戶型圖嘗鮮!白洋地鐵口，21幢住宅將重磅入市!更全資料來襲

　　9月20日一早，杭州迎來2024年第十二批土地集中出讓，清單如下：

　　其中余杭區良渚東單元YH030502-13地塊在4輪報價后，由競買人建杭以總價166430萬元總價競得，樓面價1.12萬/平，溢價率1.84%！

　　10月11日晚間，項目突發規劃!規劃建設21幢住宅!并確定面積段在97-169方不等，雖然項目本身沒有限價，但是預計未來售賣均價在2.7萬/平左右，開盤時間預計在12月。

　　此前，小胖搶于市場提前為大家奉上項目主力戶型圖獨家劇透！本文，再添139方戶型嘗鮮！

　　4款主力戶型圖搶先曝光

　　優勢明顯

　　關于本項目面積段97-169方，涉及剛需、剛改、改善等多種群體，本文先釋放主力戶型97-105-125-139方：

　　還有一款主力139方戶型，歡迎大家添加小胖君為好友，進“綠城建杭白洋項目討論群”關注，小胖將在群內獨家釋放：

　　項目規劃奉上

　　21幢住宅可買

　　根據規劃，項目擬建設21幢16-26F住宅！

　　項目內部有多處公共體育設施、室外場地，運動健身場地，集中綠地以及一處非常明顯的景觀水池。

　　關于本文地塊，小胖關注已久，以下為地塊詳細信息回顧：

　　早在8月15日，余杭區公布了第四批擬出讓地塊詳細清單!涉及地塊僅一宗，如下：

　　該地塊計劃11月19日前出讓！

　　根據小胖深入了解，圖中所標注的HZ202404YH01地塊就是此前余杭區官網公示的一宗商改住地塊的一部分，位置就在白洋地鐵站上蓋。

　　關于這宗地塊，小胖關注已久，位置如下：東至白洋港西側綠帶，南至勾仁大道，西至古墩路，北至貝家橋港南側綠帶，調整區塊總用地面積21.77公頃。

　　但是新出讓的地塊面積僅占其中一部分，即下圖中右邊黃色涉宅地這一圈。（左邊的商業+住宅地，不在本次出讓之列）

　　也就是規劃C01-R2-06地塊。

　　地塊信息：用地面積5.94公頃，用地性質為二類城鎮住宅用地(R2)，容積率不大于2.5.建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

　　附周邊配

　　【交通】距離2號線白洋站約300米距離，通過2號線還可以無縫換乘4號、5號、10號等8條地鐵線路，通達全城。

　　在杭州，地鐵無疑是傳遞價值、外溢需求、運輸財富的血管。能通達所有區域的地鐵房就是購房者應該把握的紅盤。

　　商業上，直線距離項目約4公里范圍內有金地廣場、303生活廣場、龍湖紫荊天街、西田城購物中心，個頂個的逛吃圣地。

　　更重要的是，項目毗鄰杭州城西科創大走廊“一廊四城”之中的紫金港科技城與云城，這里承載了包含浙大紫金港校區的大量人才，周邊還聚集了云谷的高新人才，吸附著西湖大學的產研紅利。