迪阿股份成功競得深圳后海優質土地使用權 未來發展潛力巨大

　　近期，迪阿股份發布公告，宣布以4.66億元的價格成功競得位于深圳市南山區粵海街道后海濱路與蘭香一街東北角的土地使用權。該地塊宗地號為K602-0014，此次交易已與深圳交易集團有限公司土地礦業權業務分公司簽署了《成交確認書》。

　　競標過程與資金情況

　　在競標過程中，迪阿股份已向相關部門繳納了9320萬元的競買保證金，該保證金將被抵扣作為土地出讓價款。公司將在規定的時限內，完成全部地價款的支付。這一過程標志著迪阿股份在土地投資方面邁出了重要一步，為公司的長遠發展打下基礎。

　　后海片區的戰略價值

　　此次競得的地塊位于深圳市南山區后海片區，這里是致力于建設世界級創新型國際化濱海城區的重要區域。后海片區不僅有良好的自然環境，還擁有強大的創新基礎設施，這些都為迪阿股份以后的發展提供了優越的條件。

　　未來發展規劃

　　迪阿股份的計劃是將此次競得的土地用于建設現代時尚創意產業總部基地項目。這一項目的目標是滿足公司未來業務發展對辦公用地的需求，并將助力于提升公司和品牌整體形象，增強公司的市場競爭力。通過集中資源，公司有望實現產業規模化效應和集聚效應，符合其長期發展規劃，同時也有利于所有股東的利益。

　　優化資產配置的戰略考量

　　在此前的投資者交流活動中，迪阿股份的管理層表示，目前公司所有物業均為租賃，因此參與土地競拍意在儲備公司未來發展需要的辦公用地，同時優化資產配置。在這個競爭激烈的市場環境中，擁有自主產權的辦公空間無疑將為公司的長遠發展提供更為靈活的戰略選擇。

　　財務狀況與資金來源

　　值得注意的是，迪阿股份此次競得土地使用權的資金來源于其自有或自籌的資金。目前，公司的財務狀況相對穩健，現金流充沛。公司表示，將根據項目建設進度分期逐步投入資金，這不會對現有主營業務的正常開展造成任何影響，也不會對公司的財務和經營狀況產生重大不利影響。此外，管理層強調，沒有損害公司及全體股東利益的情形。

　　資產與流動資金概述

　　截至2024年9月30日，迪阿股份總資產達到71.31億元，其中現金及現金等價物、理財產品合計62.39億元。這顯示出公司在進行大規模投資時，其財務實力仍然十分雄厚，為未來各項業務的發展提供了重要保障。

　　通過本次土地競得，迪阿股份不僅成功完善了公司的資產布局，還為未來的業務擴展打下了良好的基礎。隨著深圳后海片區的快速發展，投資這塊具有戰略意義的土地，將極大提升公司的市場競爭力。

　　未來，迪阿股份將借助這一新興地塊，推動現代時尚創意產業的蓬勃發展，以更好地滿足市場的需求和公司的增長目標。我們期待迪阿股份在新的發展階段中，能夠創造更多的價值，為廣大股東帶來豐厚回報。