杭州第十七批土拍結果！安琪兒地塊突破此前限價4.65萬/平

　　原標題：杭州第十七批土拍結果!安琪兒地價破新高，超4萬/平!

　　10月16日上午，杭州第十七批土拍突發掛牌！共計2宗地塊，清單如下：

　　分別有城東安琪兒、城西之江各1宗!

　　早在地塊正式開拍之前，安琪兒就有2輪報價，之江1輪，預定本批次土拍都能順利出讓!

　　根據小胖觀察，2宗地塊競拍都十分火熱。

　　安琪兒地塊樓面價更是破新高，超4萬/平!從這個樓面價看，安琪兒已實錘漲價，突破此前限價4.65萬/平，預計未來均價在5-6萬/平之間。

　　最終結果如下：安琪兒濱江競得！之江華潤競得！

　　以下為地塊介紹：

　　該地塊也是原安琪兒市場的一部分，位置就在翡翠嘉運府北面！

　　出讓面積：15494平方米；容積率：2.2；建筑面積：34087㎡；

　　(體量較小，預計未來建設3-4幢住宅)

　　特殊要求：社區物業用房等不小于530㎡

　　附近有地鐵1號線、地鐵4號線，18號線一期(規劃)等線路經過，周邊有秋石高架、艮山西路、新塘路、環城北路等主干道。

　　與火車東站直線距離僅約2公里，未來出行非常方便。

　　配套方面：慶春銀泰百貨、天虹廣場、天城商業中心、杭州汽車東站小商品市場。

　　教育方面：杭州市景荷中學、天成教育集團(初中部)、杭州市錢江外國語實驗學校(潮涌校區)、浙江大學華家池校區。

　　醫院醫療：浙江省腫瘤醫院分院、杭州廣仁醫院、杭州紅十字會醫院。

　　也就是此前之江商改住地塊！

　　劃重點：容積率為2.2，預計建設普通高層產品。

　　至于均價：參考建發云啟之江3.75萬/平(也可能微漲，具體等候一房一價公示)

　　特殊要求：配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%。養老、嬰幼兒、食堂等共1000㎡。

　　附周邊配套：

　　交通：軌交方面，彩虹快速、長深高速等都不遠，便捷來往杭州各區域;(地鐵優勢弱)

　　學校：北面即學軍云棲小學;

　　產業：藝創小鎮創意園區、螞蟻金服總部退地地塊（待重新出讓）等;

　　商業：奧萊金街一路、云棲銀泰城直線約200米、西投銀泰等;

　　醫療：浙一、省立同德、省人民醫院三家三甲醫院等都在2公里范圍內;

　　本月內，杭州還將有2批次土拍，如下：

　　11月20日，共計3宗地塊：

　　11月29日，共計3宗：

　　位于拱墅東新、蕭山蜀山、富陽！全部不限價，預計11月29日出讓！