原標題:杭州第十七批土拍結果!安琪兒地價破新高,超4萬/平!
10月16日上午,杭州第十七批土拍突發掛牌!共計2宗地塊,清單如下:
分別有城東安琪兒、城西之江各1宗!
早在地塊正式開拍之前,安琪兒就有2輪報價,之江1輪,預定本批次土拍都能順利出讓!
根據小胖觀察,2宗地塊競拍都十分火熱。
安琪兒地塊樓面價更是破新高,超4萬/平!從這個樓面價看,安琪兒已實錘漲價,突破此前限價4.65萬/平,預計未來均價在5-6萬/平之間。
最終結果如下:安琪兒濱江競得!之江華潤競得!
以下為地塊介紹:
該地塊也是原安琪兒市場的一部分,位置就在翡翠嘉運府北面!
出讓面積:15494平方米;容積率:2.2;建筑面積:34087㎡;
(體量較小,預計未來建設3-4幢住宅)
特殊要求:社區物業用房等不小于530㎡
附近有地鐵1號線、地鐵4號線,18號線一期(規劃)等線路經過,周邊有秋石高架、艮山西路、新塘路、環城北路等主干道。
與火車東站直線距離僅約2公里,未來出行非常方便。
配套方面:慶春銀泰百貨、天虹廣場、天城商業中心、杭州汽車東站小商品市場。
教育方面:杭州市景荷中學、天成教育集團(初中部)、杭州市錢江外國語實驗學校(潮涌校區)、浙江大學華家池校區。
醫院醫療:浙江省腫瘤醫院分院、杭州廣仁醫院、杭州紅十字會醫院。
也就是此前之江商改住地塊!
劃重點:容積率為2.2,預計建設普通高層產品。
至于均價:參考建發云啟之江3.75萬/平(也可能微漲,具體等候一房一價公示)
特殊要求:配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%。養老、嬰幼兒、食堂等共1000㎡。
附周邊配套:
交通:軌交方面,彩虹快速、長深高速等都不遠,便捷來往杭州各區域;(地鐵優勢弱)
學校:北面即學軍云棲小學;
產業:藝創小鎮創意園區、螞蟻金服總部退地地塊(待重新出讓)等;
商業:奧萊金街一路、云棲銀泰城直線約200米、西投銀泰等;
醫療:浙一、省立同德、省人民醫院三家三甲醫院等都在2公里范圍內;
本月內,杭州還將有2批次土拍,如下:
11月20日,共計3宗地塊:
11月29日,共計3宗:
位于拱墅東新、蕭山蜀山、富陽!全部不限價,預計11月29日出讓!
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