杭州第十八批土拍圓滿成功！共計3宗地塊

　　原標題：奧體溢價率突破33%!杭州第十八批土拍圓滿成功!

　　今天上午（11.20），杭州2024年第十八批土拍迎來出讓！

　　共計3宗地塊，清單如下：

　　本批次大熱門為：奧體新地王預定!下沙黑馬沖出!

　　在激烈角逐下，最終結果如下：

　　以下為各地塊詳情：

　　①石橋單元XC0805-R21-06地塊

　　地塊位置：東至蔡家河，南至蔡家河，西至規劃支路一，北至規劃機二路。

　　特殊要求：配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%。

　　②奧體博覽中心單元BJ1706-10地塊

　　具體地塊位置：西至篤學路，南至楊帆路，東至博奧路，北至飛虹路

　　也就是下面小胖繪制示意所在：

　　用地面積約3.04公頃，容積率2.7.建筑限高80米;

　　特殊要求：地塊建設內容為住宅及配套公建，配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%。按不少于32平方米/百戶(不足百戶按百戶計)且不少于320平方米設置居家養老服務用房，設置農貿市場1處，建筑面積3000-4500平方米，建議有條件時增加20%停車場地，設置郵政所1處，建筑面積不少于300平方米，嬰幼兒照護服務用房按不少于16平方米/百戶設置且不少于210平方米。戶外活動場地不少于40平方米的標準進行相對集中配建，嬰幼兒照護服務設施一般不得安排在3樓及以上。配建公廁一座，建筑面積不小于75平方米。

　　③下沙單元QT010110-16地塊

　　地塊位置：東至1號大道，南至開發區下沙南苑路;

　　地塊面積：1.3811公頃;

　　容積率：1.3;

　　距離新地塊最近的新房是22年開盤的萬科湖印光年府，當時的新房限價3萬/平(高層)，新地塊作為低密度住宅，價格只會更高，具體以開發商一房一價為準。

　　特殊要求：養老320㎡，嬰幼兒210㎡;

　　11月29日，第十九批土拍登場，共計3宗：

　　位于拱墅東新、蕭山蜀山、富陽！全部不限價！

　　12月19日，第二十批土拍，共計2宗：

　　位于北干東，喬司！