江蘇鹽城掛牌出讓7宗用地 總價11.75億元

　　江蘇鹽城市近日發(fā)布了關于7宗國土用地的出讓公告，引發(fā)了市場的廣泛關注。本文將對這七宗地塊的詳細信息進行分析，幫助投資者把握未來的發(fā)展機遇與市場動態(tài)。

　　出讓地塊概覽

　　鹽城市本級此次掛牌轉讓的地塊分別為：鹽城市本級[2024]83號、鹽城市本級[2024]84號、鹽城市本級[2024]58號、鹽城市本級[2024]15-1號。其中，鹽城市本級[2024]83號和鹽城市本級[2024]84號涉及到多個具體地塊，掛牌時間均截止于2024年12月21日10點。

　　鹽城市本級[2024]83號地塊細節(jié)

　　該地塊包含四個小地塊，具體情況如下：

　　20248301號

　　位置：人民路東側、新業(yè)路北側

　　面積：15.360平方米

　　規(guī)劃用途：住宅用地

　　起始價：22118.4萬元

　　保證金：4500萬元

　　競價幅度：50萬元

　　備注：戶外建筑物5025.99平方米，建筑物價值676.9萬元，競得人需將此款項匯至新洋經濟區(qū)管委會，以辦理相關的不動產登記。

　　20248401號

　　位置：太湖路南、東環(huán)路東側

　　面積：31.496平方米

　　規(guī)劃用途：商住用地

　　起始價：37795.2萬元

　　保證金：7600萬元

　　競價幅度：50萬元

　　備注：現(xiàn)有建筑物12877.91平方米，建筑物價值861萬元，需匯款至環(huán)?？萍汲枪芪瘯?。

　　20248601號

　　位置：開放大道東、黃海路南側

　　面積：10.063平方米

　　規(guī)劃用途：商住用地

　　起始價：17710.88萬元

　　保證金：3600萬元

　　競價幅度：50萬元

　　備注：保留建筑物9133.29平方米，價值1758.086萬元，需匯款至大洋街道辦事處。

　　20248701號

　　位置：沿河路南、沿河中南東路東側(景山三號)

　　面積：7178平方米

　　規(guī)劃用途：商住用地

　　起始價：12317.448萬元

　　保證金：2500萬元

　　競價幅度：50萬元

　　鹽城市本級[2024]84號地塊信息

　　編號：20248501

　　位置：華湖路北、泰山路東側

　　面積：11.345平方米

　　規(guī)劃用途：商業(yè)/其他商業(yè)服務業(yè)用地

　　起始價：4254.375萬元

　　保證金：860萬元

　　競價幅度：50萬元

　　備注：建筑物19256.88平方米，價值3034.8842萬元，需匯款至環(huán)保科技城管委會。

　　鹽城市本級[2024]58號出讓地塊

　　編號：20245801

　　位置：經三路西、黃海路北側

　　面積：11.671平方米

　　規(guī)劃用途：商住用地

　　起始價：20541萬元

　　保證金：4200萬元

　　競價幅度：50萬元

　　掛牌時間：至2024年12月23日10點。

　　鹽城市本級[2024]15-1號地塊詳情

　　編號：20241501

　　位置：大慶路南、藍盾巷西側

　　面積：14.618平方米

　　規(guī)劃用途：商業(yè)/商務金融用地

　　起始價：2793.4998萬元

　　保證金：600萬元

　　競價幅度：50萬元

　　備注：保留5棟建筑物，總面積9024.48平方米，資產價值1355.94萬元，需匯款至亭湖區(qū)財政局。

　　投資機會分析

　　市場背景與趨勢

　　隨著鹽城市城市化進程的不斷推進，土地資源的緊缺使得土地出讓變得尤為珍貴。以上7宗地塊不僅涵蓋了商住用地，還包括了商務金融及其他商業(yè)用途，這無疑提供了多樣化的投資選擇。

　　住宅用地贏得關注：隨著人口流入，住宅需求呈現(xiàn)上升趨勢，該地塊的出讓將吸引更多開發(fā)商參與競標。

　　商住融合模式：商住用地的增加符合現(xiàn)代城市發(fā)展的多功能需求，有助于提升區(qū)域生活質量及商業(yè)活力。

　　競標須知

　　對于有意參與競標的投資者，以下幾點需要特別注意：

　　保證金要求：各地塊的保證金必須在規(guī)定時間內繳納，以確保競標資格。

　　建筑物價值：部分地塊附帶現(xiàn)有建筑物，其價值需要在競標前進行合理評估，并計算在總投標成本中。

　　不動產登記：成功競標后，需及時辦理建筑物的不動產登記手續(xù)，以便后續(xù)開發(fā)或運營。

　　鹽城市此次掛牌轉讓的土地資源，不僅給潛在投資者提供了豐富的選擇，也為城市發(fā)展注入了新的動力。在全球經濟形勢復雜多變的背景下，深入分析市場動態(tài)，把握機遇，將在未來的投資中占據(jù)優(yōu)勢。希望所有參與者能夠實現(xiàn)理想收益，推動鹽城的進一步繁榮與發(fā)展。

免責聲明：本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務；不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見，僅供參考和借鑒，購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息，進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關，當政府司法機關依照法定程序要求本網站披露個人資料時，我們將根據(jù)執(zhí)法單位之要求或為公共安全之目的提供個人資料。在此情況下之任何披露，本網站均得免責。本頁面所提到房屋面積如無特別標示，均指建筑面積。 注：本站所有信息未經許可，不得轉載，復制，抓取等，如有違者必追究法律責任。如有異議可投訴至：Email：133 46734 45@qq.com