長沙又一新片區規劃出爐！總用地面積約為1172.85公頃

　　原標題：約17592.75畝!長沙又一新片區規劃出爐!

　　12月13 日，黎托南片控制性詳細規劃修編批前公示。

　　1、項目基本情況

　　本次規劃區域位于長沙市雨花區，東臨瀏陽河，西靠京港澳高速公路，北至湘府東路，南至繞城高速公路，總用地面積11.73平方公里。

　　2、功能與規模

　　1)功能定位

　　綜合自身發展條件、地區發展趨勢及發展機遇，落實上層次規劃要求，本次規劃將片區功能定位明確為：集商貿物流、配套居住、商務辦公、完善的公共服務為一體的綠色生態智慧城區。

　　2)規模

　　用地規模：規劃總用地面積約為1172.85公頃(約17592.75畝)，其中城市建設用地面積約為850.57公頃。

　　3、用地布局

　　本次規劃編制范圍總用地規模為1172.85公頃，其中城市建設用地占比72.52%，區域交通設施用地占比11.24%，域公用設施用地占比4.45%，非建設用地占比11.78%。用地構成主要為居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業服務業設施用地、工業用地、物流倉儲用地、道路交通設施用地、公用設施用地、綠地與廣場用地。

　　4、道路交通

　　片區形成“三橫三縱”的主干路網結構。

　　“三橫”：湘府路、時代陽光大道和繞城高速。

　　“三縱”：京港澳快速通道、雨花大道和東山路。

　　5、公共服務設施

　　1)中小學

　　規劃小學4所，中學2所，九年一貫制學校1所。

　　2)醫院

　　規劃1處綜合醫院，2處街道衛生服務中心。

　　3)文化設施

　　規劃3處街道級文化設施。

　　4)體育設施

　　規劃2處街道級體育設施，3處街道級非獨立占地中型多功能運動場地。

　　5)社會福利設施

　　規劃2處市級社會福利設施，1處街道級養老服務設施。

　　6、綠地系統規劃

　　規劃形成“一面一環二軸多點”的綠地景觀體系結構。

　　一面：瀏陽河臨江景觀滲透面一環:瀏陽河風光帶-繞城高速-京港澳快速通道綠環。

　　二軸：雨花大道南北向景觀軸、時代陽光大道東西向景觀軸。

　　多點：基地內部各個公園綠地。