津南樓市熱度不減反增！ 即將出讓6宗宅地！?

　　小高層產品，125平米幾乎售罄，89平米總價180-190萬。

　　高層產品，89、106、117平米均可選擇。

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　　【海教園】

　　海教園4個第三代產品全部上榜。

　　中國鐵建花語天境排名第一，簽約72套。

　　簽約價格19724元/平米，價格未變。

　　項目社區(qū)大門、實景示范區(qū)、實體樣板間已呈現(xiàn)。

　　主力戶型為89平米，總價155-168萬。

　　實景圖

　　第三名為中建悅廬棠墅，簽約57套。

　　簽約價格20955元/平米，價格未變。

　　一共三個地塊，目前開了兩個。

　　項目既有洋房，也設計疊拼與平墅。

　　洋房面積89-129平米，疊拼136-168平米，平墅155平米。

　　中建悅廬棠墅155平米戶型

　　第五名為中海長林郡，第一次上榜，簽約51套。

　　簽約價格18142元/平米。

　　比其余項目均價都要低一些。

　　項目規(guī)劃全洋房產品，帶架空層。

　　80平米戶型，總價135萬-151萬。

　　89平米戶型，總價150萬-168萬。

　　107平米戶型，總價191萬-213萬。

　　129平米戶型，總價244萬-270萬。

　　2026年5月15日可以辦房產證。

　　保利西棠和煦排名第七，簽約了33套。

　　簽約價格18558元/平米，價格略有上漲。

　　目前二期僅剩尾房，87平米的只有頂樓，約150萬。

　　128和137平米戶型，還可以挑選。

　　主推三期產品，86、107、119平米可選。

　　【雙港】

　　天房發(fā)展林里公園名列第四，簽約55套，簽約單價11461元/平米。

　　簽約價格下降。

　　目前已經為現(xiàn)房，18層到頂63平米一室約65萬。

　　11層到頂75平米兩室83萬-95萬，18層到頂88平米兩室107萬-120萬。

　　靠低價+現(xiàn)房吸引落戶群體。

　　金地山川印排名第六，簽約41套。

　　簽約均價26788元/平米。

　　二期規(guī)劃全疊拼產品，上疊143平米，總價350-400萬。

　　下疊143平米，總價440-490萬。

　　下疊210平米，總價650-690萬。

　　津南區(qū)改善類項目崛起，馬上辛莊板塊有兩個改善項目即將入市。

　　綠地津瀾與城投東方源筑。

　　城投東方源筑規(guī)劃新一代產品，首開17、18號樓，96、108平米洋房。

　　土地方面海教園、國展西本月將迎來新地摘牌，共6塊。

　　還有海河柳林60地塊等等待入市地塊，明年的津南市場會很熱鬧。