原標題:相同板塊不同命運!今日湖州兩地塊成功拍出,一地塊終止出讓
12月25日,湖州迎來3宗居住用地的拍賣,其中2宗地塊成功出讓,1宗地塊因故終止出讓。
成交的兩宗地塊,其中1宗位于東部新城,為南塘漾未來社區用地,或將打造第四代住宅產品;另1宗位于南潯塘南單元。
此外,東部新城另一宗宅地(諸墓單元01-02B號地塊),因故終止出讓。
具體成交情況如下:
● 2024-12號,即吳興區南塘漾單元01-02C號地塊,為城鎮住宅用地。該地塊為南塘漾未來社區用地。由湖州興吳未來社區開發建設有限公司(吳興交旅投)底價摘得,總價7.25億元,成交樓面價6489元/㎡。
● 2024-14號,即南潯區塘南單元CX-05-01-06D地塊,為城鎮住宅用地。由湖州南潯潯豐置業有限公司(南潯交投)底價摘得,總價3.12億元,成交樓面價6303元/㎡。
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吳興區南塘漾單元
2024-12號,即吳興區南塘漾單元01-02C號地塊,為城鎮住宅用地。該地塊為南塘漾未來社區用地。
該宗地塊占地74480㎡,容積率1.0-1.5.最大計容建筑面積111720㎡。
該宗地塊由湖州興吳未來社區開發建設有限公司底價摘得,總價72500萬元,成交樓面價6489元/㎡。
從規劃條件來看,該地塊將大概率打造成洋房等為主的低密產品。
地塊要求建筑高度不大于80米,建筑設計成果、內容須滿足《湖州市提升住宅建筑品質設計規定》(湖建發[2022]10號)、《湖州市新一代住宅設計導則 (試行)》(湖建發[2024]14 號)的要求。也就是說,地塊將規劃打造第四代住宅!
該地塊位于湖州東部新城,西南臨南塘漾,東臨蜀山路,北側為談家扇路;西側即為興吳未來城滿園項目。
此前資料顯示,南塘漾未來社區內部的另外兩宗新地塊(南塘漾單元01-01G號、01-01I號地塊),由綠城負責代建。
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南潯區塘南單元CX-05-01-06D地塊
2024-14號,即南潯區塘南單元CX-05-01-06D地塊,為城鎮住宅用地。
地塊占地33002㎡,容積率1.0-1.5.最大計容建筑面積49503㎡,小區配套商業不超計容建筑面積的10%。
該宗地塊由湖州南潯潯豐置業有限公司底價摘得,總價31200萬元,成交樓面價6303元/㎡。
地塊要求建筑高度不大于60米,整體風格應體現新江南水鄉特色;預計將打造成洋房、別墅為主的產品。
該地塊位于塘南單元片區,西至南潯大道,北至規劃商業用地,東至直港巷農民新村,南至年豐路。
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吳興區諸墓單元01-02B號地塊
12月24日,湖州市自然資源和規劃局發布國有建設用地使用權網上出讓交易終止公告:
2024年12月4日發布的《國有建設用地使用權網上出讓交易公告》[湖新區自然資規告字(2024)11號]中的2024-13號地塊的國有建設用地使用權網上出讓交易,現因故終止,特此公告。
2024-13號,即吳興區諸墓單元01-02B號地塊,為城鎮住宅用地。該宗地占地51697㎡,容積率1.0-1.3.最大計容建筑面積67206㎡。此前掛牌總價46500萬元,起拍樓面價6919元/㎡。
該地塊位于湖州東部新城,東側隔新青年大道即為濱江春翠里,西臨諸子路,北側為中興大道,南側為天際云墅。
期待以上地塊早日有新消息傳出。
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