蘇州3宗涉宅地全部拍出！總攬金約15.42億

　　原標(biāo)題：剛剛蘇州土拍，火速賣出3塊地!

　　昨天(12月25日)，黃橋Z41號(hào)地塊因電腦故障，導(dǎo)致終止出讓。

　　下午3點(diǎn)地塊重新開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，最終順利成交!至此，蘇州24號(hào)公告3宗涉宅地全部拍出!

　　總攬金約15.42億，最高成交樓面價(jià)11500元/m²，最低容積率僅1.01，相城低密產(chǎn)品大爆發(fā)!

　　競(jìng)得房企：旭輝管理集團(tuán)有限公司&蘇州城投地產(chǎn)發(fā)展有限公司&蘇州太湖城鄉(xiāng)一體化建設(shè)發(fā)展有限公司、蘇州和恒產(chǎn)業(yè)投資有限公司&蘇州市東挺河智能科技發(fā)展有限。

　　濟(jì)學(xué)路西Z40號(hào)地塊

　　位于相城區(qū)太平街道濟(jì)學(xué)路西、陸巷浜南，占地面積近5萬方，成交樓面價(jià)10500元/㎡。

　　地塊位置不錯(cuò)，北側(cè)就是近期開盤爆火的四季聽瀾;周邊多條快速路，靠近軌交8號(hào)線，出行便利;周邊教育資源濃厚。

　　四季聽瀾規(guī)劃聯(lián)排、合院、疊墅、洋房，一期45套聯(lián)排均價(jià)3.17w/m²，開盤10秒即售罄，

　　這塊地容積僅1.01.比四季聽瀾(1.05)還低，且地塊限高24米，未來大概率打造聯(lián)排、獨(dú)棟等純別墅小區(qū)(不排除排布少量洋房)。

　　拍地要求：6層及以上的，須建設(shè)成品住宅，裝標(biāo)不低于1500元/m²;住宅戶型面積不小于120平方米。

　　春申湖路南Z41/Z42號(hào)地塊

　　Z41/Z42號(hào)地塊相鄰，成交樓面價(jià)均為11500元/m²，西側(cè)即青苔國際工業(yè)設(shè)計(jì)村產(chǎn)業(yè)綜合體，集商、旅、文、產(chǎn)于一體。

　　南側(cè)緊鄰虎丘濕地公園，區(qū)域生態(tài)環(huán)境較好，根據(jù)容積率1.5來看，未來大概率打造洋房+小高產(chǎn)品。

　　延伸閱讀：剛剛掛地!蘇州“雙一流”大學(xué)附屬高中來了

　　值得一提的是，地塊北側(cè)新掛出一宗教育用地，根據(jù)出讓要求，將用于建設(shè)“雙一流”大學(xué)附屬高級(jí)中學(xué)，區(qū)域教育迎來重大利好!

　　拍地要求：住宅總層數(shù)6層以上的，須建設(shè)成品住宅，裝標(biāo)不低于1500元/㎡。住宅戶型面積不小于100㎡。

　　地塊所在的虎丘濕地公園西北片區(qū)，多年未有土地出讓，這次一下來了2塊地，將極大補(bǔ)倉板塊新房市場(chǎng)。

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　　片區(qū)定位打造為科創(chuàng)新區(qū)!除了這2宗宅地外，在官方文件中，還有3宗住宅地待拍，地緣置換改善可以緊盯起來。