西安航天基地與高新區國際社區兩宗地塊即將截止掛牌

　　西安航天基地與高新區國際社區的兩宗優質地塊掛牌即將截止，此次出讓的地塊在位置、面積、配套設施及建設要求等方面各具亮點，有望為區域發展注入新的活力。?

　　位于航天基地航天中路與航天東路十字東南角的 HT01 - 18 - 10 - 1 地塊，凈用地面積達 15405.43 平方米(合 23.108 畝)，其中住宅用地 15095.06 平方米(22.643 畝)，商服用地 310.37 平方米(0.465 畝)。根據規定，競得者需嚴格遵循西安市居住區公建配套設施建設管理規定，按規劃條件書在地塊內精心打造各類公建配套。特別值得注意的是，建成后的 150 平方米社區配套用房(社區黨群服務中心)與 150 平方米養老服務用房，將無償移交給航天基地管委會社會事業局。同時，該地塊將依據《西安市人民政府辦公廳關于印發裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》(市政辦函〔2021〕95 號)等要求，采用先進的裝配式技術進行建設，相關工作由航天基地住建部門全程監管落實。建筑設計也必須符合《西安市居住區規劃設計指導意見》(市政辦發〔2021〕3 號)。該地塊所處位置優越，地處西安南部高新技術與科教集聚區，屬于航天空天研發組團的高新技術單元(行政區屬長安區)。周邊教育資源豐富，有航天城一小、航天城四小、航天城一中，醫療配套方面有西安市第四人民醫院(航天分院)，生活十分便利。交通上，距離在建的地鐵十五號線韓家灣站僅約 200 米，距高速立交出入口也只有約 500 米，交通網絡發達。?

　　而位于高新區國際社區大吉環道以東、靈韻二路以南的 GX3 - 44 - 23 地塊，凈用地面積為 23499.5 平方米(折合 35.249 畝)。競得者同樣要依照西安市居住區公建配套設施建設管理相關規定，按規劃條件書配建各類公建配套設施。建成后的 200 平方米社區配套用房(社區黨群服務中心)與 629 平方米養老服務用房需無償移交高新區社會事業服務局。在建設技術上，將按照《2022 年綠色建筑和裝配式建筑發展提升工作細化實施方案》(市建發〔2022〕62 號)的要求，采用裝配式技術，由高新區住建部門監管落實。建筑設計亦要滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》(市政辦發〔2021〕3 號)。該地塊位于高新區國際社區，周邊教育資源得天獨厚，緊鄰已建成的高新區第二十四小學、高新區第七初級中學以及西安梁家灘國際學校。西側緊挨著灃河梁家灘運動公園，靈秀一路、大吉環道已通車，配套設施完善。?

　　隨著 3 月 18 日掛牌截止日期的臨近，這兩宗地塊最終將花落誰家，備受矚目。它們的成功出讓與后續開發，無疑將為西安的城市建設和區域發展增添新的動力。