上海土拍升溫，金地嘉峯匯嘉定新城400萬級房源成爆款，春日優惠升級引搶購

　　2月20日，上海第一批次土拍四宗宅地，全部溢價成交。3月3日，上海嘉定區首宗住宅用地“觸頂”成交，刷新嘉定新城的最高樓板價紀錄。不到一個月的時間，上海頻頻誕生新「地王」，土拍市場的持續發力，正在釋放出樓市回暖的積極信號。

　　其實，從這幾次土拍中也不難發現，新城板塊已重回“流量C位”，而位于嘉定新城核芯板塊的400萬級產品天花板——金地嘉峯匯，作為嘉定新城2024年度三冠王(數據來源克爾瑞)，也成為了不少想置業嘉定的購房群體的必選項，據悉，金地嘉峯匯實景已全陣容公開，煥新樣板間亮相在即，臻席遞減，錯過再無!

　　為助力更多熱愛嘉峯匯的人們在此安家，金地嘉峯匯以春邀約，開啟2025春「峯」煥新購房節，來訪參與互動即有機會獲得神仙水、海藍之謎、范思哲香水、野獸派香薰、Jellycat等煥顏好禮，為家的繁茂打開另一重驚喜。

　　嘉定新城 雙軌交 超濃生活場

　　金地嘉峯匯火熱認購中!

　　首套首付約58萬起，高層總價約400萬級!

　　10大全維實景示范區升級綻放!

　　直線距離約500米11號線&直線距離約200米嘉閔線(在建)

　　毗鄰科創芯嘉寶智慧灣(在建)

　　建面約89-102㎡高配三房

　　實景準現房

　　十大超濃生活場景實景綻放

　　拒絕外在的張揚，我們就更加抵達，真實的自己

　　——陶嶼靜泊

　　走進金地嘉峯匯的大門，第一眼看見的就是獨家定制的專屬金地嘉峯匯的陶板。匠心無雙、巧為天成，之所以不選用鋁板或者奢石，是因為只有陶板這種極具匠心的溫潤材料，更貼切項目拒絕張揚，探尋生活本真的氣質。

　　歷經3天2夜1200°C高溫立胚釉燒，歷經72道工序方可成器，煥發出珍珠般的溫潤質感，它與剛問世不久的單價56萬/平的豪宅“鵬瑞一號”以及“愛馬仕”同源，是屬于嘉峯匯乃至整個金地的獨有。

　　釉面陶板實拍圖

　　時間是一種濃度，有濃度的時間，陶冶有韻味的生活

　　——堂客廳

　　移步至酒店式的歸家前廳，一方閑情逸趣的精神場域，會讓你瞬間迸發出未來生活的美好想象，商務會客、接待好友、鄰里閑談，美好的生活皆可在此上演。

　　堂客廳實拍圖

　　說明：本項目展示的堂客廳、配套用房空間僅供展示，不構成開發商經營承諾，開發商有權對堂客廳、配套用房空間進行調整改造，除物業用房外，配套用房將移交至政府，最終以交付為準。

　　慢下來，靜靜等待，時間的回甘

　　——縵享花園

　　為了更好打造一處松弛悠然的歸家場域，項目在縵享花園中以起伏變化的綠植，度假場景的營造，構成內心情感與精神訴求的關照。靜坐，等待，慢品，原來自然和生活可以如此融合。

　　縵享花園實拍圖

　　光影巷榭，潺潺流水，熨帖每一次歸家的情緒

　　——水榭長廊

　　漫步于水榭光廊，陽光透過格柵在地上形成斑駁的光影，與單側的水景波動的漣漪互動，讓人在潛移默化中，獲得身心的舒緩。

　　水榭長廊實拍圖

　　沉浸自然的詩境，陶冶偉大的心性

　　——陶然庭

　　當然，也可以不用急著回家，來到陶然庭小憩一會，漫步于純粹的自然地帶，體驗同源曼谷的熱帶風情，放下疲憊的身心，尋回生活之趣，陶冶偉大心性。

　　陶然庭實拍圖

　　靜與動之間，完成一場，身心轉換的儀式感

　　——悠CLUB

　　不止于靜，這里也可以收獲「動」的樂趣。下沉會所規劃健身房、瑜伽室等專屬空間，引進宇航員級健身設備REELIFE，再將自然與藝術融入運動視野，完成一場身與心的轉換儀式。

　　悠·CLUB實拍圖

　　說明：本項目泛會所空間僅供展示，不構成開發商具體經營承諾，開發商有權自行調整或關閉泛會所空間的經營，開發商還有權自行委托第三方經營泛會所空間。

　　交通、產業、配套超濃生活場全面“秒殺”同級板塊

　　金地嘉峯匯所帶來的超濃生活方式，不僅局限于社區內，更在社區外的生活。不同于其他同價位段的板塊，金地嘉峯匯所在的板塊，現有配套醇熟度遠超其他區域。

　　400萬級雙軌交樓盤賣一個少一個。金地嘉峯匯直線距離11號線約500米，直線距離嘉閔線(在建中)約200米，8站直達大虹橋，是當下400萬級為數不多的雙軌交盤。

　　與此同時，嘉閔線(在建)也在近期迎來新進展：隨著最后一塊頂板混凝土澆筑完成，上海軌道交通市域線嘉閔線3標嘉戩公路站主體結構順利封頂，這是市域嘉閔線嘉定段首個主體結構整體封頂的車站。

　　實拍圖

　　作為11號線的始發站，在嘉定北上車有座位，上班通勤更從容。通過11號線，可直達真如、徐家匯、前灘等CBD，未來還可搭乘嘉閔線8站(在建中)直達大虹橋。

　　嘉門口優校環繞。周邊500米內聚集桃李園學校、上大附屬實驗學校，幼、小、中、高全齡優教(此處僅作學校地理位置描述，開發商不作學區承諾。教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息為準。)

　　桃李園實驗學校實景圖

　　上大嘉實學校實景圖

　　城市界面好，觀感清爽。現在很多400萬級項目周邊都有待發展，界面兌現周期很長。但項目所在區域，城市界面清新，旁邊就是當年五開五罄的破計分紅盤金地峯范，目前已交房，觀感很好，這直接提升生活質量。

　　高濃度的項目配套所見即所得。商業上，項目周邊有約25萬方的日月光中心南區，盒馬鮮生、星巴克、海底撈、漢堡王、奈雪的茶等都有。附近還有約15萬方信業購物廣場。

　　日月光中心實景圖

　　現在年輕人喜歡過精致生活，那住在金地嘉峯匯，日咖夜酒非常方便。值得一提，這里離嘉定老城很近，沿著城中路走，兩側是綿延不絕的商店，也有羅賓森購物廣場等大型商城。老城內還有嘉定博物館、孔廟、法華塔、州橋老街、匯龍潭公園、秋霞圃等歷史和園林景觀。

　　信業購物中心實景圖，來源上海嘉定

　　醫療配套：嘉定區中心醫院、嘉定區中醫醫院、嘉華醫院。

　　從城市界面到配套規格、體量，再到需要時間去沉淀的煙火氣，項目就是400萬級中領先的存在。

　　同級首屈一指的產業能級，正在落地或已落地，不是畫大餅。

　　一方面，項目北側僅一路之隔就是嘉定區的重磅規劃——嘉寶智慧灣(在建)!作為嘉定重點打造的3個樣板示范區之一，嘉寶智慧灣被賦予了“未來城市實踐區”的重任，未來極有可能成為下一個“張江”，潛力無限!

　　嘉寶智慧灣(在建)星漢空間實拍圖

　　另一方面，項目周邊還云集了小紅書、百度、聯影醫療等500強企業，此外這里還是中科院院所集中地。嘉定區“十四五”規劃中將老城北部劃定為“國家級科研院所集聚區”，并且已經明確了將要落地的光機所、激光等離子所等7個重要的科研院所。

　　示意圖

　　如下圖所示，嘉定北的創新要素(高校+科研院所)在五個新城中是非常密集的。

　　示意圖

　　這意味著，項目周邊將會匯聚海量高科技人才，他們將來會需要與之收入匹配的優質住宅。而這一點已經反映到金地嘉峯匯身上，項目業主普遍來自周邊上海大學、沃爾沃、聯影、硅鹽酸研究院等高科技企業的人群。同時龍頭效應才剛開始，等嘉寶智慧灣落地，優質名企將加速“落戶”金地嘉峯匯旁。

　　一步到位的金牌戶型

　　四字頭總價 千萬級體驗

　　于嘉定新城的改善客戶，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局壓抑，功能間不夠，裝修差。那在金地嘉峯匯戶型和裝修上，你能得到全維度改善，很多前沿的設計讓你的生活得到質的飛躍。項目主力在售建面約89-102㎡3房。建面約89㎡3房：

　　該戶型建筑面積不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了剛需客戶的上車門檻;

　　LDBK一體化設計，減少過道，提升室內面積利用率;

　　全臥飄窗，提升室內使用面積，增強對外的延展性;

　　衛生間做到三段式干濕分離衛生間，讓忙碌的早高峰不用爭搶;

　　煙道外置，釋放廚房操作空間;S墻內嵌設計，可容納冰箱等大件家電;

　　入戶門外開，不占玄關空間更實用;

　　整體的尺度感和空間感足以媲美市面上大多數建筑面積約100㎡左右的3房。

　　再看建筑面積約102㎡3房2衛戶型：

　　功能性做到3房2衛，適配市場主流需求，主臥套房設計私密性舒適度兼具;

　　格局上做到了三開間朝南，開闊采光面帶來充足日照;

　　LDBK一體化設計，消滅過道，而且視野開闊，自由度更高;

　　廚房煙道外置、S墻設計，預留內嵌冰箱空間;

　　L型飄窗，采光面更大視野也更開闊;

　　客廳與次臥非承重墻設計，靈動空間自由定義。

　　在裝修上，金地嘉峯匯不惜成本打造硬核裝標。

　　項目全屋配備日立中央空調、地暖熱源設備為AO.史密斯、百朗雙向流新風系統;廚房配置洗碗機及涼霸，主次衛生間均配置恩仕智能馬桶、恒溫花灑、暖風機等。(特別提示：以上裝修品牌僅供參考，或采用同等品牌，最終以實際交付為準)

　　裝修體驗館實景圖

　　廚房移門采用大板磚廚房墻體、硅酸鈣板廚房吊頂，定制金屬移門+瓦楞玻璃，可根據需求自行開合，不僅引入更多光線，更增強了互動性。同時配備方太(或同等檔次品牌，以實際交付為準)油煙機和灶臺、洗碗機，以及涼霸。

　　裝修體驗館實景圖

　　還有很多魔鬼小細節，讓居住更加舒適。客廳、臥室墻面均為墻布交付，電視背景墻為巖板交付，這兩項幾乎在總價400萬級的項目里是看不到的;還有頂面交付射燈及隱藏燈帶，使得居家的燈光更加柔和溫馨!陽臺大面積玻璃落地窗，視野通透;陽臺移門可結合需要進行地軌拉平、從而地磚通鋪實現餐客廳陽臺一體化。

　　可見，金地嘉峯匯擁有板塊、交通、科創等極致優勢，能級之高，配套之成熟，同級無出其右，加之嘉定新城板塊的熱度攀高，身價即將暴漲，此時正值春峯煥新購房節，錯過不再有，伙伴們不要錯過機會!

　　嘉定新城 雙軌交 超濃生活場

　　金地嘉峯匯火熱銷售中!

　　首套首付約58萬起，高層總價約400萬級!

　　10大全維實景示范區升級綻放!

　　直線距離約500米11號線&直線距離約200米嘉閔線(在建)

　　毗鄰科創芯嘉寶智慧灣(在建)

　　建面約89-102㎡高配三房

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