天河凌塘村舊改首期地塊獲批 智慧城發(fā)展的“加速鍵”已按下！

　　最近，天河凌塘村舊改按下加速鍵。

　　繼基礎數(shù)據(jù)調查公布、土地勘測定界中標、補償方案曝光等一連串動作后。

　　今天，又傳來新消息。

　　凌塘村舊改項目首期地塊用地獲省政府批復。

　　該地塊全部為復建安置用途，面積為3.5024公頃，是天河區(qū)近期開展推進“依法征收、凈地出讓”城中村改造新模式項目中首個獲得批復的城中村改造項目。

　　凌塘城中村改造項目首期地塊位置示意圖

　　凌塘村，地處天河智慧城核心，不僅緊鄰21號線天河智慧城站，還與黃埔區(qū)接壤，擁有獨特的區(qū)位優(yōu)勢。

　　作為天河東板塊的重要一環(huán)，凌塘村的改造進度牽動著無數(shù)目光，而這次的最新進展，毫無疑問是給整個片區(qū)注入了一針“強心劑”!

　　近期，凌塘首開區(qū)控規(guī)也已經(jīng)公布。

　　根據(jù)規(guī)劃，首期調整范圍約11公頃，將原本的商住地塊及商務用地調整為純住宅用地，并進一步落實教育用地配套。

　　調整后，該區(qū)域總建筑面積達22.6萬平方米，并新增36班小學、18班幼兒園、社區(qū)居委會等30處公共服務設施，比之前規(guī)劃直接翻倍，進一步強化了居住的宜居性和配套的完善度。

　　值得一提的是，前段時間凌塘村舊改補償方案流出，其中“拆一層補三層半”的回遷政策，以及超建部分最高8000元/㎡補償，甚至規(guī)定時間內簽約還能獎勵車位的消息，一度引發(fā)全城熱議。

　　這樣的補償標準，在全市舊改項目中都算得上“頂流”，也直接助推了項目的快速落地。

　　而=對于天河東來說，凌塘村不僅是一個舊改項目的升級，更是整個板塊能級的躍升。