招商蛇口天青府項(xiàng)目于5月首次開(kāi)盤,成為今年長(zhǎng)沙地區(qū)第一個(gè)需要通過(guò)搖號(hào)選房的項(xiàng)目。該項(xiàng)目的火爆銷售反映了市場(chǎng)對(duì)其的高度認(rèn)可,也表明在當(dāng)前市場(chǎng)條件下,只要產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、價(jià)格適中,依然會(huì)受到廣泛追捧。
在這個(gè)地理位置得天獨(dú)厚的地方,打造一處堪稱王炸級(jí)別的作品,各方面的表現(xiàn)都展現(xiàn)出了壓倒性的優(yōu)勢(shì),所以毫無(wú)疑問(wèn),它將成為一個(gè)現(xiàn)象級(jí)的項(xiàng)目。
招商蛇口天青府被譽(yù)為“全能戰(zhàn)士”,在整個(gè)河西地區(qū)都具備了抗擊和競(jìng)爭(zhēng)的能力,不論是產(chǎn)品、戶型、交通、商業(yè)還是生態(tài),都有著突出的表現(xiàn)。特別是在教育方面,在開(kāi)盤之前就已經(jīng)與梅溪湖投資公司達(dá)成合作,宣布引進(jìn)了博才梅溪湖小學(xué)品牌的木棉小學(xué),以及師大附中梅溪湖品牌的木棉中學(xué)。
項(xiàng)目的品質(zhì)深深觸動(dòng)了人心,這當(dāng)然是對(duì)招商蛇口品牌的高度認(rèn)可。在長(zhǎng)沙,招商蛇口在過(guò)去兩年主要致力于打造大平層豪宅項(xiàng)目,并且銷售成績(jī)斐然。他們對(duì)于打造高品質(zhì)樓盤有著獨(dú)到的設(shè)計(jì)要求、采購(gòu)渠道和施工工藝,可以說(shuō)是輕松駕馭品質(zhì)盤。
價(jià)格方面,客戶對(duì)其印象深刻,最初預(yù)期的單價(jià)是每平方米1萬(wàn)5,但實(shí)際開(kāi)盤價(jià)格大約在每平方米12500到12800左右。讓人感受到了以剛性需求的價(jià)格購(gòu)買到了高品質(zhì)的豪宅。
項(xiàng)目地處地鐵和學(xué)校附近,這是最吸引客戶的地方。這樣的地理位置使得后期的上學(xué)接送和出行都變得非常方便實(shí)在。
該項(xiàng)目的產(chǎn)品非常吸引人,小區(qū)的容積率低,采用了純粹的板樓設(shè)計(jì),使得得房率很高,這讓客戶花錢買房時(shí)確實(shí)感覺(jué)到了面積的價(jià)值。此外,該項(xiàng)目的舒適度也非常高。參觀了三個(gè)不同面積段的戶型樣板房后,人們都感覺(jué)空間感提升了10到20平方米。
該項(xiàng)目基本上沒(méi)有太大的不足之處,唯一不足的是周邊環(huán)境可能會(huì)有些喧鬧。然而,可以預(yù)見(jiàn)到,該區(qū)域的發(fā)展未來(lái)一定會(huì)變得更加繁華。反過(guò)來(lái)說(shuō),如果周邊環(huán)境變得繁華,房?jī)r(jià)也就不可能保持當(dāng)前的水平了。
最新消息傳來(lái),如今有機(jī)會(huì)再入住備受矚目的樓盤。據(jù)悉,招商蛇口天青府第二批房源即將加推,分布于1號(hào)樓,提供了面積為143平方米的寬敞四房戶型。
1號(hào)樓樓下即為6號(hào)線地鐵口,從家到地鐵口的時(shí)間估計(jì)加上等電梯時(shí)間也不會(huì)超過(guò)5分鐘。南面緊鄰會(huì)所核心景觀資源,南面景觀視野開(kāi)闊,未來(lái)視野十分優(yōu)美,可以欣賞到象鼻窩公園山景,同時(shí)采光極佳。當(dāng)然,東邊單元的優(yōu)勢(shì)更加突出。
建面約143㎡3+1房2廳2衛(wèi)是高層戶型,采用了兩梯兩戶的設(shè)計(jì)。整體戶型面寬達(dá)到了15.1米,比同級(jí)別的優(yōu)質(zhì)143平米戶型通常的14.5米面寬更寬敞。進(jìn)深為14.35米,有四個(gè)開(kāi)間都朝南,客廳的面寬為5.7米。客餐廚整體約為50平方米,同樣非常寬敞。
因?yàn)橄啾刃「邔佣嗔艘徊考舻短荩繎舻墓珨偯娣e需要額外分?jǐn)偞蠹s5平方米左右,所以這里沒(méi)有設(shè)置私屬電梯廳,而是設(shè)計(jì)成了三合一前室。這種電梯廳布局相對(duì)經(jīng)濟(jì),不會(huì)占用太多室內(nèi)空間。在這種布局下,電梯廳的面積大約在60平方米,而143平米的戶型的套內(nèi)面積可以保持在110平方米左右,否則室內(nèi)空間就會(huì)顯得太小。然而,這種三合一前室的電梯門正對(duì)著入戶門,有些人可能不太喜歡這種布局。
贈(zèng)送面積也相當(dāng)寬敞,包括3個(gè)陽(yáng)臺(tái)和6個(gè)飄窗。再加上設(shè)備平臺(tái),總共約為21平方米。考慮到這些贈(zèng)送面積,整體戶型可以算得上是同級(jí)別中的優(yōu)秀型。
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