6月6日消息,上海6月9日閔行梅隴700萬級熱盤——中鐵建萬科·朗拾花語四期,即將啟動認購,將推售380套房源,主力戶型為三居室房型,建面約86-121平方米,備案均價71796元/平方米。
去年4月21日,梅隴社區MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊成功出讓,由萬科旗下上海萬怡景置業有限公司+中國鐵建旗下中鐵房地產集團華東有限公司聯合體斬獲,成交總價為754860萬元,房地聯動價7.5萬/㎡。該地塊四至范圍包括東至賢學路、南至銀都路、西至普旺路、北至賢薈路。
據悉,朗拾花語項目分為四塊地進行規劃。這四塊地呈“田”字形排列,分別為梅隴社區MHP0-0306單元的5-3、6-3、5-5、6-5地塊,均為住宅用地,容積率為2.5,建筑高度限制在80米。
整個社區被一條T字型水系貫穿,使每戶居民都能欣賞到河景,享受依水而居的靜謐與私密。
朗拾花語為居住者打造了一幅寧靜舒適的水岸畫卷,春申塘和西馬屯涇兩條天然水系環繞其周圍。社區外部構建了濱水活力軸和煙火生活軸,形成一個十字形的生態布局,使整個社區猶如一座水上的自然島嶼。
濱水活力軸采用借景的方式,將內外水岸連通。兩岸的軸線上布置了濱水步道,融入了萬物友好的理念,能夠支持散步、遛狗、休閑等多種戶外生活方式。
朗拾花語社區借鑒了曼谷湄南河四季酒店的設計理念,將植物生命的愉悅哲學具體化,營造出如度假酒店般的舒適景觀環境,讓居民在日常生活中體驗到沉浸式的自然美感。
香樟作為入口,水杉形成圍墻,營造出一種純粹的慢生活氛圍。朗拾花語致力于打造樓下的水岸生活社區,內設入口儀式庭院、靜心庭院、水榭林間、童玩樂園、濱水庭院、微風草坪和Mini植物園等核心景觀模塊。
值得一提的是,朗拾花語還配置了如今上海新盤中較為少見的地上架空層空間。以“屋檐之下,自然之家”為理念,將這一空間打造成“家外之家”的延伸,使生活與自然無縫銜接。
在社區樓下設立了一個融合室內外功能的“陽光會所”,促進居民之間的情感交流。這里模擬了未來豐富的社區場景,包括親子陪伴區、閱讀學習區和多功能室,以滿足不同年齡層和興趣愛好居民的需求。在朗拾花語,業主將享受到一個多功能、舒適且便利的社區環境。
據了解,朗拾花語與知名書店機構合作,將大量專業書籍引入儀式門廳。此外,他們還打造了一個溫暖舒適的親子空間,裝有地暖設施。在這里,孩子們可以自由交流學業、閱讀繪本,甚至可以脫掉鞋子盡情嬉戲,釋放天性,享受童年樂趣。這一舉措不僅為忙碌的父母提供了零距離照顧孩子、陪伴他們成長的機會,同時也為小業主的成長保駕護航。
朗拾花語的建筑設計匯合了曼谷四季酒店的優雅輕度假理念與水岸溫柔煙火的特色,展現了巧妙的融合之美。其外立面采用了“斐波那契數列”的黃金比例,呈現出疏密有致、高低有序的空間形態,為梅隴區的城市天際線增添了新的亮點。
建筑的頂部呈現出一種極具象征意義的符號語言——“城市燈塔”。通過燈光與立體豎向的層次線條相結合,勾勒出現代建筑的輪廓。在夜晚,這座燈塔閃爍不已,為業主指引回家的方向。
大堂入口處采用了嚴選的太古黑石材和綠野仙蹤石材進行拼嵌,利用水刀石材拼花工藝,創造出從繁華都市到悠閑度假的情緒過渡。而單元入戶門頭的設計則采用了鎏金裝飾,搭配手工藝術燈具、海派全自動單元門以及人臉識別系統等細節,成為新一代精致青年的鮮明品味標志,引領著奢華雅致的都市生活方式。
地下車庫的規劃注重奢華與舒適,采用明亮的設計風格,與寬敞的天幕光廳相得益彰,打造出賓至如歸的度假氛圍。
萬科中鐵建·朗拾|花語 項目坐落于閔行梅隴區域,地處外環旁。緊鄰梅隴鎮政府,毗鄰15號線虹梅南路站地鐵上蓋,交通便利。此外,項目還毗鄰15號線景西路站,未來規劃將有19號線和機場聯絡線,形成多軌交通網絡,出行更加便捷。
項目周邊3公里范圍內聚集了一系列生活配套設施,包括區重點小學上海閔行區民辦弘梅小學(薔薇校區)、區重點中學上海市第二中學(梅隴校區)、梅隴社區衛生服務中心曹行分中心以及購物中心海夢一方等,形成了濃厚的生活氛圍。
未來,梅隴中心將采用TOD(交通導向開發)集聚發展的方式,與北部的眾欣產業園區整體轉型以及東部機場聯絡線華涇站周邊地區聯手發展。同時,將利用公共空間,打造具有梅隴獨特風格的15分鐘生活樣板區。
此外,梅隴未來的產業發展水平也將呈現明顯提升!目前,該地區已擁有6座年稅收超過億元的“億元樓”,并有超過135家高新技術企業。到2025年前,預計將陸續建成梅隴眾欣產業園、上海力波、華鑫天地、品域上高地、信泰海夢城、優享里等14個產業轉型項目。屆時,梅隴的城市面貌將煥然一新。