新世界發展及遠東發展位于啟德承景街住宅項目柏蔚森 (THE PAVILIA FOREST),項目分三期發展,合共提供1,305伙,并于去年12月獲批預售文件。
料最快本月上載樓書
新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示,預料項目最快本月上載樓書,展銷廳將設于九龍灣商貿區。 遠東發展地產總裁方文昌表示,項目第1期柏蔚森I 最快季內推出,涉及291伙,主打兩房。
地皮先后由高銀、佳兆業持有
翻查資料,此地皮為啟德第4B區4號地盤,最早由潘蘇通旗下高銀金融于2018年11月「爆冷」以89.07億元(港元,下同)奪地,每呎樓面地價1.55萬元。 惟其后高銀陷入財困,終地皮于2020年7月以70.4億元「蝕讓價」售予內地商人陳壯榮持有的離岸公司,并訂立了利潤分成協議。 當時陳壯榮被指與佳兆業關系密切,故佳兆業被視為項目之幕后買家,直至2021年3月份佳兆業才向媒體確認已入股此幅地皮。
不過,新世界發展及遠東發展在2021年11月以79.5億元收購由商人陳壯榮及佳兆業集團各持有50%權益的迅富國際全部股權,即變相持有相關地皮。