杭州建發云湖之城戶型曝光：主打105-230㎡ 整體規劃58幢可售住宅

　　未來科技城特大紅盤——華潤杭珹未來中心，項目曾首開創下萬人搖記錄！8次開盤，6次拼社保！期間3次拼至頂格！目前已經成為過去式。

　　接下來舞臺讓給南面的低碳島項目，并且這塊地名字非常的有魄力，叫做——低碳國際智慧社區。

　　規劃為商住用地，由建發競得。

　　項目面積段約105-120-139-155-170-199-230方，限單價3.61萬/平，則意味著主力總價約380萬左右起步即可挑選三房戶型。

　　目前已定案名：建發云湖之城

　　目前規劃已出，規劃有整整58幢可售住宅！未來科技城買房人可以搖個爽了！

　　規劃整整58幢11-17F住宅

　　建發云湖之城（低碳島項目）定位為未來社區，是建發繼云啟之江之后，打造的下一座未來社區。

　　目前規劃僅僅是初步方案，但已經能看出項目的恢弘，諸多細節有待完善以及二次規劃，等有后續詳情動態，小胖君會為大家及時發布。

　　項目共規劃了10+20+12+16=58幢高層住宅！層高11-17F。

　　規劃詳情如下：商業辦公群位于東南角地塊，其余均為住宅區。

　　放大來看細節：

　　05地塊體量最大，共規劃有20幢住宅，層高14-17F，容積率2.1，園林中有多處水系，西面同河道之間有公園綠地相隔。

　　06號地塊規劃有12幢14-17F住宅，容積率2.1，園區有多處景觀、水系等。和南面地塊之安靜有公園綠地相隔。

　　07地塊位于小區最北面，兩面環河，北面同河道之間規劃為公園綠地、廣場用地、體育用地。地塊內部規劃了16幢14-17F住宅，容積率2.2，有中心水池，以及入口處有多處水系，顯然是建發拿手的中式水系風格（猜測）。

　　10地塊位于小區最南面，這批次距離綠汀路地鐵站最遠，規劃有10幢11-13F住宅，也是低碳島中樓層數最少的一批，相對低密，容積率只有1.5。

　　03地塊則不展開介紹了，是清一色的3F商業+辦公用地，未來可能就是產業園區，如果有較好的企業在這里辦公，那么對于周邊的住宅需求來說也是利好。

　　由于目前的規劃圖只能看個格局，更多細節以及設計效果暫未完善，也期待建發云湖之城能像云啟之江一樣，逐步釋放華麗的效果圖。

　　更多地塊基礎信息，接著來看。

　　位置及配套情況

　　建發云湖之城具體位置是在上河路與綠汀路交叉口，也就是華潤杭珹未來中心的南面直線約幾百米處。

　　周邊配套：

　　交通：地鐵5號線16號線換乘站點：綠汀路站直線約450米（綠汀路站為5號線、16號線、3號線（在建）共三條地鐵線換乘的大站。5號線通往市中心武林廣場等地，16號線通往青山湖臨安等地，3號線通往武林廣場、星橋等地。）、主干道文一西路、文二西路、東西大道高架、余杭塘路等；

　　產業：菜鳥總部直線約2公里、人工智能小鎮約2.5公里、阿里巴巴淘寶城約2.9公里、歐美金融城直線約2.6公里、浙江海外高層次人才創新園約3.3公里、同花順總部約6公里等；

　　商業：未來科技城萬象城（在建中）直線約500米、親橙里、北大資源博雅城約4.3公里等；

　　學校：未來科技城第五幼兒園、第四小學、第三初中直線約600米、杭師大附屬倉前實驗中學約3.3公里、杭師大倉前校區約3.6公里、浙江行政學院約3.2公里等；

　　醫療：浙江大學醫學院附屬第一醫院直線約1.5公里等；

　　其他：緊鄰西溪濕地、余杭中央公園約2.1公里、公共中心直線約500米（規劃）等；