7月入市！深圳羅湖紅嶺板塊唯一待售新盤將推95-153㎡戶型

　　京基蔡屋圍自2013年正式立項以來的首個地塊要入市了！

　　羅湖核心區的京基·華樾（備案名：慶延里），原為蔡屋圍城市更新統籌片區城市更新單元一期子項目A清慶新村地塊。

　　據爆料，項目將推出95-153平單位，預計7月入市！6月底將開放樣板房！是目前羅湖紅嶺板塊的唯一待售新盤！

　　項目優勢非常明顯，就是地處羅湖蔡屋圍，這是羅湖最繁華核心位置，也是未來羅湖發展前景最好的區域之一。擁有繁華的高端商業、四通八達的地鐵網絡、老牌的知名學校、豐富的各類文體、生態資源。

　　“寸土寸金”蔡屋圍統籌片區首個入市項目！可售478套商品房！

　　京基·華樾作為蔡屋圍統籌片區首個入市項目，與統籌大本營相對獨立，深居成熟生活居住片區，有較接地氣的社區的氛圍感，又有接近核心商圈的便利性。

　　京基·華樾項目建設用地面積約2.1萬㎡，總建面約32.9萬㎡，涵蓋住宅、商業、辦公、商務公寓及酒店等多元業態于一體。

　　地塊呈倒L形，分為兩期開發建設，其中：

　　一期由3棟地面61-64層，約200m高的住宅樓（含保障性住房）、2層裙房及一棟15班幼兒園組成。

　　二期為一棟地面82層（3-43層為公寓），約325m高的辦公樓、公寓綜合大廈。

　　據介紹，一期住宅自帶約8000㎡五重私家花園，約2000㎡露天活動空間，6大尊崇歸家平臺，以及五感花園為主題設計的幼兒園。

　　除保障性住房及回遷房外，規劃可售商品住宅478戶。項目住宅總戶數或超過1300套，規劃全地塊停車位1459輛。

　　梯戶比及戶型分布采用樓層分區設計，同時意味著，高區的含超大戶型產品。

項目將推出95-153平單位，戶型圖如下：

　　提到羅湖蔡屋圍，就必須提片區最大的一個優勢，就是項目擁有非常豐富和全面的配套：

　　交通方面：周邊有4條地鐵線路環繞，分別是3號線/9號線的紅嶺站，17號線（在建）大塘龍站，1號線老街站。

　　商業方面：所處是深圳知名商圈之一的蔡屋圍商圈，是深圳高端商業購物中心的“起點”。

　　醫療方面：臨近羅湖區人民醫院、深圳市婦幼保健院、深圳市人民醫院、深圳市第二人民醫院、中山大學附屬第八醫院等。

　　文體方面：周圍有深圳書城、深圳大劇院、深圳市體育中心、深圳科學館等。

　　生態方面：暢享人民公園、洪湖公園、荔枝公園等。

　　教育方面：自帶15班幼兒園，周邊有羅湖實驗學校小學部（原筍崗中學）、翠竹教育集團筍崗小學、桂園教育集團紅桂小學、螺嶺教育集團桃園小學、羅湖未來教育集團梅園實驗學校、桂園教育集團桂園小學、翠竹教育集團洪湖小學、桂園中學、紅桂中學等（具體學區劃分以教育局公布文件為準）。

　　京基蔡屋圍統籌項目！羅湖巨無霸城市新“封面”

　　更新統籌片區范圍東起華潤萬象城，西至紅嶺路，北起紅寶路以北的舊住宅區域，南至濱河大道。

　　涉及63個宗地，舊改范圍約33萬㎡，更新開發建設用地面積約18萬㎡。

　　改造范圍涵蓋城中村（清慶、南村、新圍）、晶都酒店、寰宇酒店、大劇院、農業銀行、城建集團、濱苑小區等經典建筑、生活社區。

　　不少被拆改的建筑還是深圳立市以來為人熟知的城市地標，如此魄力非一般城市更新項目可比擬。

　　整體改造后，將形成總建面約273萬㎡的超級城市綜合體，全新的都市封面。