西安保利天瓚售樓處預計7月開放 打造高新三環內純低密小高社區

　　這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代。——英·查爾斯·狄更斯《雙城記》

　　這句話形容當下的樓市，再合適不過。如今，房地產正值深度調整期，正如許多人口中“最壞的時代”，但也是“最好的時代”，市場競爭激烈，房企內卷，才能看到更多、更好的作品。

　　典型如保利·天瓚，作為保利全國第三座天瓚系首落西安，備受市場關注，近期終于等到產品亮相，我愿意稱它為：2024年，領先西安的跨時代作品！

　　01

　　極致！城市未來高度，領先時代的作品

　　每一個人居新時代的啟幕，都是對想象的一次突破，對生活方式的一次顛覆。

　　眼下，保利·天瓚，這個「極致且稀缺」的作品出現，為人們提供了全新的高品質人居視角，推動著全新高端豪宅進化，為西安下一個10年的產品風向立起新標桿。

　　這也是陜西保利新10年，堅持以人為向度，站位全國化接軌一線設計，以最高產品系力作，迭新西安人居方式，體驗未來生活。

　　在約55.7畝的土地上，保利摒棄了常見的“高低配”，規劃13棟小高層（16/17F），這也是時隔十余年，高新三環內難得一見的純低密小高社區。

▲項目鳥瞰圖

　　2T2戶純板樓設計，業主私享“一梯一戶”的歸家體驗，改善大宅的舒適感不彰自顯。約185㎡的起步戶型，從開始就以超高的準入門檻和審美眼光，篩選出最純粹的業主圈層。

　　豪宅的產品力，更在于其審美的獨特性。項目源自世界頂尖大師理念靈感，以國際視野的現代主義建筑極簡美學，呈現出棱角分明的筆直立面，將光與建筑完美融合，形成強烈的韻律與節奏感，勾勒出獨具藝術感的天際線。

　　因為稀缺，所以珍貴。

　　作為保利高端產品序列，全國第三座天瓚系落地西安，項目一出場就注定其稀缺性。更重要的是，它的到來，打開了比肩甚至超越西安傳統豪宅的另一面。

　　比如，當大多數項目正在向四代宅轉變時，而它早已領先一步，產品全維升級，帶來了超四代住宅。

　　比如，當以前的豪宅講究“大而壕”，產品用材上一味疊加，以華麗為豪，但在天瓚看來，奢至終極，少即是多。它以極奢的質量追求，讓空間和材質特有的靈性，得以毫無保留的呈現，呈現大道至簡的理想生活。

　　比如，在這里，社區充滿著人文、藝術和人性氣息。天瓚長廊，讓光影藝術與建筑完美融合，撫慰心靈的歸屬之地「神性光院」，褪去喧囂城市的浮華，與靈魂深處的自己對話；「下沉式庭院會所」，延伸出有溫度的私域社交場，恰與塔尖圈層所追求的情緒價值契合。

　　正如“豪宅教父”杜康生所言，“真正的豪宅，能夠滿足頂級階層的精神期待，達到至高人居水平，成為城市的偉大建筑。”

　　02

　　創新！

　　270°光廳+首創第五空間+三套房，終改大宅！

　　什么樣的作品，才能真正俘獲富豪們的心？

　　早期的豪宅產品，大多追求超大戶型，奢華裝修，對于新一代的財富階層而言，相比于表面的豪奢，更趨向于情感的寄托。他們希望親近自然，有私密性，比如院落、露臺亦或是擁有一方專屬的精神領地，有足夠的場景空間釋放一家人的興趣。

　　而保利作為行業引領者，深入洞察城市人居的實際需求，把“產品主義”發揮到極致。因此，我們在保利·天瓚看到，所有戶型在空間處理上進行了多重創新與顛覆，帶來全新的生活體驗。

　　建面約243㎡大四室，尺度感、空間感全維升級，終極改善氣場全開。

　　亮點一：西安首個全景艙戶型，270°全維采光。

　　270°全景艙光廳，大宅的沖擊感撲面而來，南向面寬約17.8米，南向露臺、客廳與北向陽臺連為一體，南北對流通，成就會“呼吸”的好房子。

　　近乎全面屏采光和通風，目之所及，皆是風景，茶余飯后，躺在沙發上，靜靜地感受清風與陽光，這樣的氣定神閑，又有多少人能夠擁有？

　　亮點二：奢闊空中花園，多維休閑空間。

　　當市面上普通四代宅露臺進深還停留在2-3米，該款戶型突破性斷層領先帶來約5米進深、面寬約6.4米超大花園露臺，更有約6.4米的超高挑空，如此奢闊尺度，放眼整個西安都很罕見。

　　此外，北向面積約23㎡的超大獨立陽臺，根據業主個人喜好，實現對生活的“N”種想象。

　　亮點三：三套房設計，雙開門行政主臥。

　　三套房設計，每個房間都具有舒適的尺度，彰顯奢級豪宅的獨特魅力。約43㎡雙開門奢華行政主臥套房，兼具獨立玄關、獨立衣帽間，南向主衛，并設置雙臺盆+淋浴+浴缸，在家也有星級酒店套房的享受。

　　亮點四：高贈送面積，超100%得房率。

　　南向露臺全贈送，北向陽臺半贈送，南向主臥、次臥飄窗全贈送，得益于超高的贈送面積，使得擁有超100%的實際得房率，舒適度遠超同面積段產品。

　　而建面約243㎡的奇數層，南向擁有約11.4米無敵面寬的空中露臺，北向帶獨立超大陽臺，尊享奢闊的生活體驗。

　　03

　　迭代！

　　戶型全面升級，奢闊生活體驗

　　真正的豪宅要打造的不僅是空間，更是居住的“升階感”，是在空間尺度和功能升級的基礎上，對空間所提供的“情緒價值”更好的賦能。

　　建面約214㎡，更是把“稀缺”刻在了骨子里。

　　以偶數層為例，戶型全面升級，擁有與243㎡的同樣居住體驗，從傳統的端廳迭代為270°全景艙光廳，南向+東/西+北向攬景面近25米，從空間到視野都是極致享受。

　　起步約185㎡的戶型，一出場就奠定了項目純粹、高端的高改屬性，設計上更是突破常規，卷出了新高度：

　　四室兩廳三衛設計，四開間朝南約16.1米采光，約9米“跑道式”陽臺（偶數層），巨幕觀景視野。奢華總統套房主臥，實現南北通透，通風采光效果更佳，南向套房帶露臺（全贈送），賦予業主一步到位的改善體驗。

　　不得不說，這一次，保利·天瓚以更高的實用率、更大的采光面、更強的空間布局超越而來，市面能與之媲美者屈指可數。

　　04

　　稀缺！

　　傲居高新C位，優質城市生活！

　　真正滿足塔尖人群的理想人居除了極致產品，高階圈層，更要誕生在城市的超級底盤之上。

　　毫無疑問，高新區代表著西安最高規格的城市排面，就是西安的超級底盤所在。項目擇址寸土寸金的高新，周邊眾多產業與高濃度資源聚集，天生自帶“出場即C位”的王者風范。

　　一路之隔高新十六小（高新5小名校+）、高新第十初級中學（高新一中名校+），東北側高新區第四完全中學（高新一中名校+）等多所高新系優質名校環伺；周邊更有唐城墻遺址公園、木塔寺公園、永陽公園等千畝生態，身處繁華都市，也能輕松邂逅綠意盎然的自然生態。

　　入住高新，早已是城市峯層人士的向往，更是地位、財富、圈層的證明。而在地段稀缺的高新三環內，保利·天瓚或許是“最難得的存在”，它以未來眼光探索人居新高度，重塑城市峯層對美好生活的向往與期待。

　　毋庸置疑，作為西安2024年不可多得的稀缺資產，它必將成為跨越樓市周期的代表作品之一。

　　結語：據悉，6月26日項目已舉行產品發布會，全國第三座天瓚作品正式亮相西安，為城市帶來一座超現代主義光塔建筑，煥新西安高端人居。

　　保利·天瓚售樓部將于7月序啟，感興趣者可持續關注，屆時前往現場了解體驗！