香港黃金海灣意嵐加推80套房 折實均價10686港元 預(yù)告周六首輪開售

　　「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際（0393）的屯門黃金海灣·意嵐今日（15日）加推第2張價單涉及80伙，折實平均呎價10,686元（港元，下同），入場費189.7萬元起。 發(fā)展商預(yù)告11日公布銷售安排第1號，并預(yù)計于本周六推售

　　加推80伙 入場費189.7萬起

　　第2張價單涉及80伙，項目折實呎價由9,200至11,905元，折實售價由189.7萬元至703.6萬元。 入場單位為第5B座10樓H室，實用面積204平方呎，屬開放式間隔，折實價189.7萬元，呎價，9,299元。 折實售價低于200萬的單位占16伙，而第1及第2號價單以定價計市值7.59億元。

　　參考首張價單提供139伙，折實平均呎價為9,988元，即第2張價單折實平均呎價較首張貴約7%。

　　暫超額認購逾17倍

　　旭日國際集團地產(chǎn)開發(fā)部銷售及市場策劃經(jīng)理辜錦波表示，是次加推項目共有43伙屬開放式單位，32伙屬兩房單位，5伙屬三房單位，其中大部分2至3房單位都包含海景。 至于，收票方面，其中七成為用家客，三成為投資客，區(qū)域分布以新界屯元天為主，亦不乏區(qū)外投資客。

　　旭日國際集團地產(chǎn)開發(fā)部董事總經(jīng)理李炳余表示，截至周末共累收逾4,000票，以兩張價單219伙計算，錄得超額認購逾17倍。 他表示，其市場反應(yīng)熱烈，項目展銷廳共錄得3,000人次參觀。 他續(xù)指，項目亦接獲3至4間銀行向買家提供物業(yè)按揭服務(wù)。

　　意嵐由兩座住宅大樓組成、提供692伙

　　項目由兩座住宅大樓組成，合共提供692伙。 戶型涵蓋開放式至三房，當中開放式占254伙，實用面積由204至328平方呎; 一房占154伙，實用面積由300至355平方呎; 兩房占180伙，實用面積由439至516平方呎; 三房占35伙，實用面積由654至767平方呎。

　　另設(shè)有連平臺及連天臺特色戶，共占69伙，實用面積由182至767平方呎。 預(yù)計項目關(guān)鍵日期為2025年11月25日。