香港啟德柏蔚森III首批推72套、較一期加價4.5% 最快周日發售

　　新世界發展（0017）及遠東發展（0035）位于啟德跑道區新盤柏蔚森I 周六（13日）展開首輪銷售，當中價單發售提供198伙，即日沽出181伙，占首輪可售單位約91%。 發展商指出，首輪銷售中，S組錄多組大手豪客購入三伙或以上，當中最大手買家斥資約2,800萬元（港元，下同）購入4伙標準海景兩房單位， 共20組客買2伙或以上，共涉44伙。

　　「柏蔚森I」首輪售出181伙，占首輪可售單位約91%， 屬近三年跑道住宅區首輪銷量最高之項目，套現近12.7億元，當中所有可售之海景三房、海景兩房連書房及一房已全數沽清。

　　首輪銷售近半客戶來自九龍區，港島及新界客戶分別占25%及25%，客源分布平均。 買家人士多元化，不乏國際投資客及人才用家，當中包括來自東南亞及歐洲的投資者及用家。 約七成為香港當地客及當地投資客。

　　72伙折實平均呎價17956元

　　由于向隅者眾多，發展商加推「柏蔚森III」， 「柏蔚森III」首張價單比「柏蔚森I」首張價單加價約4.5%。 首張價單涉72伙，包括7伙3房戶、35伙2房戶、30伙1房戶。 該72伙折實平均呎價為17,956元。 總值約4.63億元。

　　價單定價521.3萬至1,695.1萬元，價單呎價20,050至25,452元，折實售價427.4萬元至 1,389.9萬元，折實呎價16,438至20,869元。

　　最快下周日作新一輪銷售

　　新世界營業及市務（特別項目） 及尊貴客戶拓展部總經理何家欣指，柏蔚森III最快下周日發售，項目今日起收票，并設全新示范單位，將于稍后開放。