上海越秀楊浦天玥售樓處及樣板間即將開放 主推建面約99-124㎡三四房

　　楊浦五角場板塊「越秀·楊浦天玥」即將開放售樓處樣板間！推出建面約99-124m²3-4房；僅122套，聯動價9.2萬/㎡！預計9月入市！

　　項目以海派建筑風格、塔冠造型，致敬城市經典。極致線條勾勒，金屬鋁板與大面積玻璃搭配，輔以香檳色與灰色系色彩，演繹當代建筑美學。

　　市集|建面約3480㎡社區配套，打造海派煙火市集

　　約3480㎡的3層社區配套，融入海派生活與時尚、潮流的元素，打造多功能、多業態社區鄰里交互場所，演繹海派精致的煙火氣

　　項目戶型圖如下：

　　（過程稿僅供參考，最終以實際為準）

　　建面約99㎡3房2廳2衛

　　建面約124㎡4房2廳2衛

　　【項目區位及規劃】

　　今年3月14日，第一批次首輪土拍中，越秀以總價75383萬元，拿下了楊浦區長海社區002-05地塊（長海街道340街坊），容積率2.3，溢價率9.58%，樓板價43941元/㎡，房地聯動價92000元/m²。

　　項目東至002-06地塊,南至市光路,西至居民小區,北至民京路;002-05:東至002-06地塊,南至市光路,西至居民小區,北至民京路。

　　地塊位于長海路街道,臨近江灣-五角場主城副中心，居住氛圍較好，基礎設施及公共配套較齊全。距離8號線市光路站直線約800米

　　根據規劃，項目擬建2幢5-16F住宅

　　具體經濟指標：