深圳羅湖區(qū)蓮塘金岸里項(xiàng)目調(diào)規(guī)公示 住宅共有360戶(hù)

　　近日，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局公示《蓮塘金岸里項(xiàng)目總平面圖修改》。

　　深圳市兆豐源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的蓮塘金岸里（宗地號(hào)：H127-0065）項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蓮塘港蓮路與蓮南路之間，用地面積8253.18㎡。

　　項(xiàng)目分為1棟A座一單元、1棟A座二單元，都為51層；1棟B座為辦公和保障性住房，總共45層，其中，6-22層是保障房。2棟為幼兒園。

　　另外，值得一提的是，羅湖的將售項(xiàng)目相比其他區(qū)來(lái)說(shuō)，非常少，目前僅有蔡屋圍的京基華樾與蓮塘的蓮塘金岸。

　　蓮塘金岸里位于羅湖區(qū)蓮塘港蓮路與蓮南路之間，蓮塘街道東，羅湖-鹽田兩區(qū)接壤之處。北面背靠梧桐山，南面與香港打鼓嶺隔河相望。

　　片區(qū)有2號(hào)線(xiàn)（8號(hào)線(xiàn)）途徑，在項(xiàng)目周邊設(shè)“梧桐山站“。

　　項(xiàng)目建筑用地面積8253.18平方米，總建筑面積115905.79平方米，容積率/規(guī)定容積率10.05/9.62，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位地下677輛。

　　住宅建面總計(jì)48590平方米，其中住宅32880平方米，保障性住房15710平方米；辦公總計(jì)22780平方米，其中，辦公22621平方米，物業(yè)服務(wù)用房159平方米。

　　商業(yè)建面3000平方米，還有社區(qū)老年人日料中心、社區(qū)級(jí)公共配套用房、幼兒園等。

　　本期住宅戶(hù)型比例，總共有360戶(hù)。

　　保障性住房在1棟B座六層-二十二層。

　　幼兒園在2棟，一層-3層。

　　項(xiàng)目前身是“羅湖區(qū)蓮塘街道港蓮路工業(yè)區(qū)和冠深地塊城市更新單元（又名GX02城市更新單元）”。以統(tǒng)籌規(guī)劃，分別實(shí)施為改造思路，整體的改造劃分成“港蓮路工業(yè)區(qū)”和“冠深地塊”兩部分進(jìn)行，分別列入《2018年深圳市城市更新單元計(jì)劃羅湖區(qū)第六批計(jì)劃》及《2019年深圳市羅湖區(qū)城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》。

　　此次蓮塘金岸里項(xiàng)目公示的是冠深地塊。