深圳中鐵閱臻府將于7月底開盤 預計2026下半年簡裝交付

　　根據(jù)最新的信息，中鐵閱臻府已經(jīng)在2024年7月10日開放了實體樣板房，并計劃在7月底開盤。

　　中鐵能建閱臻府即A001-0212地塊是2023年8月2日中鐵以34.06億+建設3.55萬㎡現(xiàn)房面積拿下的寶中地塊。這也是深圳首次在土拍中，競現(xiàn)房銷售面積。

　　中鐵閱臻府占地約1.52萬㎡，建面約8.2萬㎡，規(guī)定容積率≤5.4，使用率為92-98%，開發(fā)商為深圳諾德寶中置業(yè)有限責任公司，其中住宅約7.1萬㎡（現(xiàn)房銷售面積3.55萬㎡，占50%），商業(yè)5500㎡，還配備了6班幼兒園、托育機構、老人日間照料中心、社康等。

　　中鐵閱臻府項目全部為商品房，共約629套，其中，第一批預售部分（1棟1/2單元）預計7月份入市，包括319套95-108-109-138㎡的3-5房，項目限價8.86萬/㎡，預計2026年下半年簡裝交付。第二批現(xiàn)售部分（1棟3/4單元）預計會在2026年入市。

　　深圳諾德寶中置業(yè)有限責任公司成立于2023-08-03，法定代表人為劉旭升，注冊資本為17億元，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理；房地產(chǎn)評估等。該公司由中鐵置業(yè)（廣州）有限公司、廣州葛洲壩灣區(qū)置業(yè)有限公司分別持股51%、49%。其中，中鐵置業(yè)（廣州）有限公司由中國中鐵股份有限公司（以下簡稱：中國中鐵）間接持股100%。廣州葛洲壩灣區(qū)置業(yè)有限公司由中國能源建設股份有限公司（以下簡稱：中國能建）間接持股100%。

　　2023年，中國中鐵營收1.26萬億元，同比增長9.45%，歸母凈利潤為334.83億元，同比增長為7.07%。

　　2023年，中國能建營收4060.32億元，同比增長10.82%，歸母凈利潤為79.86億元，同比增長為2.07%。