廣州星河東悅灣新取預售證 將加推160套住宅房源

　　據廣州市住房和城鄉建設局官網，星河東悅灣獲得一張預售證，批準預售套數為160套，批準預售面積為17005.12㎡。

　　據查閱，星河東悅灣首次開盤時間為2020年4月，目前累計已獲得14張預售證，共推出3719套住宅，其中已售住宅套數為2759套，未售套數為960套，整體去化率為74.87%，開發商為廣州星月灣實業發展有限公司。

　　星河東悅灣是星河地產落子廣州南沙的第七個作品，位于南沙蕉門河中心板塊，占地面積為193081㎡ ，容積率為3.18，總戶數為4361戶，建筑面積為925080㎡，綠化率為30%。項目總規劃25棟住宅，分4期建設，其中一期住宅、二期住宅+小學幼兒園、三期住宅、四期COCO PARK商業綜合體，共計4048戶，目前在售87-207m²三至四房產。

　　2019年2月，廣州出讓位于南沙、天河黃埔金融城3宗地塊。其中，廣州星月灣實業發展有限公司以總價66.78億元拿下南沙2019NJY-2地塊，折合樓面價10291元/平方米，該地塊涉及東灣村舊村改造。

　　廣州星月灣實業發展有限公司成立于2016-12-29，法定代表人為王春瑞，注冊資本為88678萬元，經營范圍包含：房地產開發經營；自有房地產經營活動；房屋租賃等。該公司由廣州星河地產集團有限公司、廣州方中投資有限公司、珠海市橫琴星泰然投資企業（有限合伙）分別持股51%、48.9%、0.1%。經股權穿透發現，實控人為星河（集團）有限公司。

　　據克而瑞《2024年1-6月廣州房企銷售榜》，星河地產上半年權益銷售金額27.88億元，是TOP10中唯一一家民營房企。