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    開盤在即!成都西派善境售樓部近期開放 主打143/170㎡兩種戶型

    2024-07-24 09:31來源:成都購房通

      “賽程”過半,又到了拼業績的時間。

      中原地產數據顯示,上半年,成都共成交約15.3萬套房子,成交規模約1649萬㎡,又高居全國NO.1,還是遙遙領先的那種!

      再來看房企和單盤“成績單”。

      上半年,成都房企銷售排行榜前5分別是華潤、中鐵建、保利、招商以及華發,項目銷售榜前5分別是麓湖生態城、西派少城、武侯西派臻境、錦宸府、閱天府。

      其中,武侯西派臻境還是武侯500萬級產品成交套數、成交面積、成交額”三科銷冠“,位列全城第三。

      透過現象看本質,細心的朋友會發現,賣得好的樓盤,不僅擁有絕佳地段,還有品牌保障、資源享受、硬核產品等加持,全方面控場,缺一不可。

      曾經,“三好學生”足夠惹人愛,現在,“六邊形戰士”才是底層邏輯!

      問題來了,誰又是下半場TOP5的有力競爭者,值得購房者用真金白銀買單?

      大浪淘沙,通通從即將開盤的【西派善境】找到了答案。是的,就是與武侯西派臻境合稱為“武侯西派雙子”的另一位選手!

      大師高定、14年堅持迭代

      出場即是血脈覺醒

      一條產品線能堅持14個春夏秋冬,成都,唯有中國鐵建地產—【西派系】。

      西派國際開篇,西派瀾岸、西派城紛至沓來,再到西派少城、西派善成,算上“武侯雙子”,14載,布局15座西派系,隨便單拎一個出來都能成為區域頭牌,別家房企的學習標桿!西派善成,套均超800w,開盤秒光;

      西派少城,600w起手,536套房源近2000組報名......(數據來源:克爾瑞四川)

      這些指標,既展現了中國鐵建地產的安全感,也肯定了西派系的統治力。更驚喜的是,每一次西派系“變頻”,都能帶來不一樣的“味道”!以西派善境舉例。首先,它是武侯第四座西派系,但和武侯西派臻境有所不同,善境是由中國鐵建地產主導開發。

      西派善境效果圖中鐵建主導開發的好處是,自由度更高、創新空間更大,物業也是自己的。其次,項目邀請了英國 SBID 國際設計大獎得主、“中國十大豪宅設計師”——顏政親自操刀,擔任全系精裝設計。

      了解顏政的朋友應該知道,她是西派系的用設計師,像西派城、西派瀾岸、西派國樾、西派浣花,均是出自她之手!“無大師不成豪宅”,所以,當“御用設計師+正統西派血脈”組合宣告回歸,西派善境,開場即是血脈覺醒!

      首個法式酒店化高奢社區再創區域美學標桿“成為經典之后,能超越經典的只有自己。”用在善境身上,再合適不過!大家都知道西派主打法式元素,區別于以往,西派善境,將高奢酒店的優雅、低調、純粹等品調,融入到項目建筑、園林景觀、精裝設計當中,打造出首個法式酒店化靈感奢宅!

      這里,通通給大家展開細說下:

      先看規劃。

      項目占地約51畝,容積率2.0,規劃有11棟純板式小高層,2梯2戶、南北向,延續了西派系對產品舒適度和純粹性的基礎定位。

      拋開傳統排列式,極限運用點式設計,好處在于,保證戶戶南北向的同時,也可實現視野最大化。并且,南北向最小樓間距約40m、最大超過50m,與樓棟高度比例遠高于1:1,采光性給足了誠意!

      其次是歸家動線。

      ①、歸家大門

      借用隱奢酒店的入園理念,采用廣場式入口,COCO香奈兒高級白為主色調,同時精選萬年萊姆石進行鑲嵌,并通過小弧線+大弧線【雙曲面】排列,將法式奢雅、精致浪漫淋漓展現!

      大門正對的仿銅景墻,取蜀錦之形,采用波浪文樣編制造型,體現法式古銅和在地文化的完美融合。②、入戶羿庭

      第二重歸家動線,常規思路是庭院設計思路,這也是目前市面上大多數壕宅的手法。西派善境,則以華爾道夫酒店孔雀廊為靈感,將新古典法式藝術風格與摩登東方藝術融入到“玻璃盒子”,對稱廊柱、拱形門、拱形頂天窗盡顯高級感,讓業主能快速的從城市喧囂中過渡到靜謐的生活去!

      尤其是那一對拱形門,銜接前后水景,再搭配大面積落地窗幕,內外空間無界互通,即便是300塊的諾基亞,也能拍出世紀大片的感覺,簡直是慕了!

      不用去凱旋門,也不用盧浮宮,你要的法式浪漫,下樓即可享!

      ③、酒店式歸家大堂

      整個入戶大堂全部軟裝設計,背景墻以孔雀翎羽為裝飾元素,扇形呈現,寓意與人為“善”,同時也象征著高貴、典雅。

      地磚還采用了網紅鋼琴塊設計,一步一樂,歸家之路何不美哉?

      ④、入戶光廳花園

      不起眼的入戶前廳也能看出開發商的細心程度,幾經迭代,善境的入戶光廳最終交稿方正,且電梯與入戶門在同一平面,比起傳統轉角入戶廳,利用率更高、私密性也更好!

      第三是會所。迎合星級酒店化服務體系,項目打造有法式靈感酒廊、私宴會客廳、瑜伽健身、SPA館等四大高定主題會所,以及會客吧、閱讀吧、兒童區三大架空層泛會所,以滿足全齡段的休閑需求。

      你沒聽錯,西派善境配置有SPA館,業主不出家門即可享受奢華酒店的松弛感。印象中,成都沒幾個樓盤有這待遇吧!

      立面打造上,項目繼續傳承西派美學,大面積藍灰色玻璃打底,以三面曲線造型勾勒,并用金色鋁型材挑檐“絲帶”裝飾,既顯張力又具品質,哪怕是在眾星云集的武侯新城,也是頭牌辨識度!

      四開間朝南、主臥端廳極致拉扯壕宅尺度

      尺度感,從來就不是西派的“舒適區”。從西派瀾岸的華麗疊拼,到西派國樾的奢侈大平層,再到西派臻境的完美純板式,西派已經把各種改善面積段做得爐火純青。沒想到,善境還在進化。項目僅有建面約143㎡套四雙衛、170㎡套四三衛兩個主力戶型,并且每棟樓只有一個戶型,瞄準改善及高改置業人群,相當純粹!具體來看:

      建面約143㎡

      四室|兩廳|兩衛

      經典“卷王”,被中國鐵建地產玩出了新極限。直接亮三組數據:方正全明電梯廳,開間約4.4,面積約13㎡,堪比次臥空間;四開間朝南,面寬達到了約17m;方廳布局、雙陽臺,真正實現了南北通透,前后瞰雙中庭!“卷王”短板,善境一次性全補齊。

      并且,臥室全景落地窗設計,既視感拉滿;客房與家庭臥室單獨分開,提高私密性;約25㎡星級套房+三進式衛浴空間+雙面盆設計,給足女主尊崇感;L型開放式廚房,預留西廚倒臺空間......無論是功能性還是尺度感,基本沒有短板。不吝嗇地說,善境這次進化,幾乎可以打滿分!

      建面約170㎡

      四室|兩廳|三衛

      樓王產品,與建面約143㎡戶型的設計手法如出一轍,但有兩點略微不同:其一是尺度,比如,LDKG大方廳空間有約35㎡,四開間朝南的面寬約18m,主臥約30㎡.....但最重要的是,該戶型的主臥擁有約270度、約6m的環幕視野,也就是我們常說的端廳視野,同面積段產品可稱“孤品”!

      其二是功能性,該戶型為南向雙套房,東側套房既可做爺孫房,也能作為商務套房,滿足多維生活場景需要。裝修方面,善境不僅有約克中央空調、百朗新風、威能地暖等品牌三件套,全屋也裝配有智能家居,廚衛空間也均是一線品牌。

      比如,方太的抽油煙機&洗碗機、漢斯格雅的面盆龍頭&淋浴花灑、博洛尼定制櫥柜......做豪宅,錢得花在實處,西派,還是那個西派!

      雙公園、家門口北二外高端居住場壓艙石

      正文壓軸,留給“武侯新城南的全能”。項目所在的“壕宅第三極”,早已從期待變為現實,房價3w元/㎡+熱銷成日常,而對于善境,自帶的“豪華資源包”,即是高端居住場最好的壓艙石:不僅致密耀眼,而且15分鐘生活圈皆可享。

      01 | 一街之隔,北二外等名校環伺

      項目一街之隔即是北二外成都附中初高中部,它由武侯區人民政府與被譽為“外交家搖籃”的北京第二外國語學院聯合創辦,系西南地區目前唯一一所北京第二外國語學院附屬中學,師資力量相當成熟,口碑一流!

      同時,根據之前的招標消息,北二外成都附中初高中部旁邊還將建設一所小學。也就是說,未來,善境家門口就能滿足0-18歲的全齡段教育需求!不止于此,項目周邊還有龍江路小學新城分校、成都石室佳興外國語學校、西川中學南區等優質教育資源。(具體就讀請以交付當年官方實際劃片為準)

      02 | 南北約300m,近享雙公園

      項目南北兩個方向,分別有約120畝的鐵佛公園、約230畝的簇錦公園,距離均在300m左右,特別適合茶余飯后散步。對于主城項目而言,雙公園環繞,實屬難得!

      03 | 四大商業環繞,15分鐘拿捏

      由武侯大悅城、武侯萬達、吾悅廣場、星悅薈等四大商業組成的繁華商圈,都將與武侯西派臻境同頻共振,其中,項目距離武侯萬達直線距離僅約600米,舉步可達!

      另外,今年4月,沃爾瑪發布的武侯山姆會員店招聘公告顯示,該店預計于今年9月開業,體量約1.9萬方。屆時,武侯新城商業氛圍將更上一層樓!除此之外,項目周邊覆蓋有地鐵3&9&10號線、武侯區人民醫院、四川省婦幼保健院等眾多城市資源,可輕松滿足全維生活指標,也讓西派善境有了更深層的勢能!

      所以,這樣的西派善境,誰又能不愛?據悉,項目已取證,售樓部將于近期開放,感興趣的朋友可以去售樓部現場了解。

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