天津信達格調美古花園兩次加推賣爆 上半年成交均價穩居“單價之王”

　　編者按：樓市大盤仍處于“熊市”，但天津個別單盤卻出現“牛市”，月簽約量超百套（非以價換量）或首開認購過百套。價格、板塊、產品、客群，踩中一個就有機會。

　　天津樓市的冷暖并不相通。

　　有的樓盤大幅特惠都無法激起水花，有的樓盤開盤加推都能售罄。

　　信達格調美古花園，就是個典型。

　　信達格調美古花園今年1月28日正式首開，首開166套房源，全部售罄。

　　4月加推高層1號樓，又售罄了。

　　兩次加推，成交量都很高。

　　上半年，簽約均價位居全市榜首，“單價之王”。

　　約7.4萬/平米的簽約均價，比第二名高出約1.2萬/平米。

　　成交金額共12.43億元，進入全市前三甲。

　　價格高還賣得好，這就是“單盤牛市”了。

　　它怎么做到的？

　　價格合理

　　和平的特殊樓市，房價確實不低。

　　普小對應的老破小單價得5-7萬，重小對應的老破小得7-9萬，甚至10萬以上。

　　帶電梯、將就能住的房子，比如府上和平單價在8-9萬。

　　這么一對比，信達格調美古花園的價格太有性價比了。

　　產品力領先

　　能呈現“單盤牛市”的，產品都是第三代“最新款”。

　　信達格調美古花園不僅是第三代，而且還做了大量創新。

　　外立面材質豐富，投入成本很高。

　　法式精裝、社區園林、歸家大堂都很驚艷，產品力確實領先。

　　絕對中心的地段

　　信達格調美古花園的地段不用多說，處在“宇宙中心”的和平。

　　保值抗跌的屬性，也吸引了不少投資人群。

　　兼顧重點學區和改善

　　信達格調美古花園，能同時滿足重點學區與居住改善。

　　它能吸引到全市范圍內的買房人，甚至覆蓋“京津冀”。

　　畢竟，“和平不僅是天津的和平，還是華北的和平”。

　　作為和平唯一在售的新盤，不受“入學提前三年買房”的限制。

　　最近官宣了學校，劃入岳陽道小學片區，學區實錘落地。

　　此前，和平“無善可改”，更別提滿足學區+改善了。

　　信達格調美古花園的出現，正好填補這片市場空白。