天津海河沿線2萬+新盤中交海河璽首開熱銷 認購180套

　　首開就敢推出90%的房源，這樣的魄力放眼整個天津樓市，也算沒誰了。

　　關鍵是，首開成績還不錯，首開認購180套。

　　典型的“單盤牛市”。

　　沒錯，這個樓盤就是中交海河璽。

　　中交海河璽首期入市C地塊，共有9棟樓，為小高+洋房。

　　當下，天津有能力熱銷的樓盤，絕不是偶然。

　　必然是多種因素的“綜合作用”。

　　最為重要的四個因素，就是價格、板塊、產品和客群。

　　價格

　　作為海河沿線新盤，中交海河璽小高層單價2.2萬/平米起。

　　能看海河的樓王，2.6萬/平米起；

　　除此，洋房價格也合理，均價在2.75-2.99萬/平米。

　　總價差不多250萬，就能入手小高層106平米戶型。

　　能看海河的大戶型173平米，總價460萬起。

　　在河西只夠一套小洋房價格，就能在海河沿線入手一套“大平層”。

　　地段

　　中交海河璽所在的海河柳林板塊，是東麗最好的板塊。

　　不僅緊鄰市區，而且規格也高。

　　屬于海河上游最后5公里，地塊南向還能直面海河。

　　板塊內已貫通地鐵10號線一期、11號線一期東段兩條線路。

　　海河東路站就在中交海河璽的東側。

　　產品

　　產品方面，中交海河璽引入了新產品。

　　公建化立面、寬廳、落地窗，樣樣都不缺。

　　小高層樓王還帶室外開敞露臺。

中交海河璽實景圖

中交海河璽實景圖

　　除此，項目還配有酒店式歸家大堂，下沉庭院和會所。

　　社區園林成本投入也不低，配置規格與市區高端盤幾乎沒啥差別。

　　客群

　　由于緊鄰市區，中交海河璽，最受市區外溢改善關注。

　　尤其是河西區與河東區，“換藥不換湯”，不離開原來的生活半徑和配套。

　　據了解，這兩個區域置業占比能達85%。

　　剩余一小部分則是東麗的地緣改善。

　　加配不加價，地段有優勢，造成了中交海河璽的“單盤牛市”。