益兆何文田新盤名鉆涉80伙、最細(xì)423呎 定價(jià)參考九龍?zhí)梁勒卤P

　　益兆集團(tuán)控股(益兆)旗下何文田太子道西住宅名鉆「One Princeton」今日(19日)上載樓書，項(xiàng)目涉及80伙。 益兆集團(tuán)控股副總裁林浩表示，短期內(nèi)對(duì)外開(kāi)放示范單位預(yù)約參觀，定價(jià)會(huì)參考鄰近加多利山、九龍?zhí)羵鹘y(tǒng)豪宅區(qū)新盤售價(jià)。

　　項(xiàng)目提供80伙，標(biāo)準(zhǔn)樓層一梯6伙，共享兩部升降樓，單位實(shí)用面積由423至1610平方呎，標(biāo)準(zhǔn)戶型涵蓋兩房至三房間隔，分別各占39伙。 另設(shè)有1伙三房，以及1伙四房連平臺(tái)及天臺(tái)特色戶。

　　最細(xì)一伙423平方呎屬兩房間隔

　　戶型分布方面，當(dāng)中兩房單位實(shí)用面積423至533平方呎，涉及39伙; 三房單位實(shí)用面積671至821平方呎，涉及39伙; 三房連平臺(tái)及天臺(tái)單位實(shí)用面積1.083平方呎，涉及1伙; 四房連平臺(tái)及天臺(tái)單位實(shí)用面積1610平方呎，涉及1伙。

　　當(dāng)中最細(xì)一伙為2樓至17樓D室，實(shí)用面積423平方呎，屬兩房間隔。 另最大一伙為18樓A室，屬四房間隔，實(shí)用面積1610平方呎，連491平方呎平臺(tái)，以及1342平方呎天臺(tái)，內(nèi)置樓梯上落。

　　益兆集團(tuán)控股2023年3.5億完成補(bǔ)地價(jià)

　　據(jù)知，上述重建項(xiàng)目由益兆集團(tuán)控股于2020年獨(dú)資收購(gòu)，并于2023年9月以3.5億元完成補(bǔ)地價(jià)，每呎補(bǔ)地價(jià)為6072元。 地盤面積約11528平方呎，原屬三層高舊樓，及后獲批以5倍地積比率重建，總樓面約57642平方呎。