香港發展商啟德項目第二周售罄

　　香港最大的房地產開發商在周末出售了其一個項目的所有出售單位，因為一些買家利用較低的借貸成本和大幅折扣。

　　據開發商的一位代表稱，新鴻基地產的 Cullinan Sky 項目的所有 238 個待售單位均在周末售出。這包括在開發商注意到其示范單位的大量訪客后推出的額外單位。

　　該開發項目位于香港啟德區，平均售價為每平方英尺 22808 港元。這使售出的單位總數達到 460 件。香港的公寓銷售通常是分批發布的。

　　市場密切關注香港的公寓銷售情況，以此作為美聯儲降息是否能夠緩解香港房地產低迷的指標。到目前為止，雖然最近幾周房屋銷售量激增，但由于香港繼續面臨糟糕的經濟情緒和地緣政治緊張局勢，許多分析師預計這種激增不會持續。

　　仲量聯行的分析師表示，開發商繼續以“保守”的價格水平提供單位。根據經紀人的計算，Cullinan Sky 的第一批單位價格被定為該地區新開發項目的七年低點。

　　與此同時，在香港南區，長江實業控股的 Blue Coast II 開發項目在周末發售的 10 個單位中超額認購了 108 倍以上。