嘉定主城純粹大平層高端住區「南山璞縵」示范區與樣板間已開放 新房網

　　原標題：預計10月16日認購!嘉定主城改善標桿「南山璞縵」首開建面約105-143㎡3-4房!

　　降息！降首付！降存量房貸！大幅放松限購！增值稅五改二……

　　一系列新政利好的刺激下，這個“十一”假期上海樓市徹底被點燃了!各大售樓處都是人頭攢動，火熱爆棚!

　　位于嘉定主城的南山璞縵，熱度更是超乎尋常!

　　日前，南山璞縵售樓處、泳池實景示范區、樣板間火力全開，一下子火爆全城！

　　每天來訪都是人流爆滿，據說銷售都快要忙瘋了!

　　而筆者實地探盤后，忍不住也發出一聲驚嘆：

　　見慣了市區10萬+豪宅的“內卷”，沒想到，南山璞縵竟然把嘉定的新房市場也“卷”到了天際！

　　就是這樣一個4字頭的新盤，竟然做到了同頻豪宅的審美、圈層和尺度，活脫脫就是嘉定新房市場的“勞斯萊斯”，實在是太驚艷了！

　　可以說，南山璞縵全維度斷層領先的能力，在整個嘉定前所未見！

　　嘉定南門至貴1英里生活圈

　　嘉定主城純粹大平層高端住區

　　泳池會所+海派園林+一線精裝

　　南山璞縵

　　首開建面約105-143㎡3-4房

　　示范區&樣板間已開放

　　10月16日認購！

　　01

　　約1500㎡泳池會所+海派精奢園林，

　　一出場就登頂嘉定封面

　　在過去3年間，國企南山地產已在嘉定連落5子!‍‍

　　從南山·虹橋領峯、招商南山虹橋璀璨領峯、再到龍湖南山虹橋天璽領峯，南山·嘉薈領峯……

　　每一步都穩扎穩打，積累了強大的口碑和信賴!‍

　　毫無疑問，作為嘉定樓市的持續深耕者，南山地產一定更懂嘉定，更懂嘉定的居住需求！

　　南山璞縵，就是精研時代需求的全新典范!

　　在產品力層面，不僅實現了自我的迭代升級，更是實現了對嘉定主城一眾競品的碾壓超越!

　　1.大師天團云集，致力于打造區域品質“天花板”‍‍‍‍

　　項目薈萃大師級設計天團——HZS滙張思、奧雅景觀、HWCD、壹方設計等國內外知名團隊。

　　在筆者的印象中，他們都是豪宅御用的設計團隊，做的要么是一線城市頂豪，要么個個都是時代留傳的精品。

　　而在嘉定，能有如此強大陣容來操刀設計的住宅，還是“破天荒頭一遭”!‍‍‍

　　南山璞縵，打造嘉定標桿住宅的雄心和底氣，可見一斑！

　　2.嘉定主城首座泳池會所，高定圈層人無我優

　　項目打造了嘉定主城首個高品質泳池會所，這在嘉定所有4字頭新盤里，同樣是“破天荒頭一遭”!‍‍‍

　　整個社區只有

　　講真，很多市區豪宅也未必能達到這個水準，在嘉定主城就更不用說了，完全是“蘋果旗艦款”。‍‍

　　正所謂：會所是豪宅的標配!

　　由此也劃定了南山璞縵的尊貴地位和圈層，乃至高階的生活方式和品味;‍

　　在未來二手市場，也更有競爭力和話語權。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　而實地參觀泳池會所后，我可以大膽地和大家說：

　　南山璞縵，真的做出了豪宅才有的高階感和生活品味！‍‍‍‍‍

　　整個下沉式會所包含恒溫泳池、健身房、會客廳等功能空間，將下沉式庭院景觀包裹起來。

　　大面積采用玻璃窗，讓陽光肆無忌憚的流淌;也讓你在不同的角落，鍛煉、休閑、社交的同時，都可以將賞心悅目的庭院景觀盡收眼底。

　　恒溫泳池靈感則源自卡地亞頂級珠寶系列海洋之心，工藝考究，與柔水光影交相輝映。

　　有顏又有范，非常迎合年輕人的審美!

　　而師法奢華酒店“琉璃水光”形意，匠作懸瀑垂幕水景，更是帶來靈動活潑的夢幻意境，這在嘉定新房市場上也是從未見過的。

　　不用說，沖著這份別出心裁的匠心，也值得為南山璞縵雙手點贊!

　　3.嘉定主城首個海派大宅，媲美豪宅的高端審美‍‍‍‍

　　而南山璞縵的匠心，又豈止于泳池會所。‍‍‍‍‍‍‍

　　這樣的匠心，延伸到了公區的方方面面。

　　首先是卷出天際的時尚顏值！

　　長約45米的挑高建筑，采用奢石、金屬與玻璃幕墻打造，媲美五星級酒店的奢華現代感撲面而來。‍

　　外立面更是經典，堪稱點亮嘉定城市天際線的絢麗“燈塔”。

　　在大尺度窗墻比的基礎上，融入了上海市花白玉蘭的形意、國際范的扎哈式曲線審美，還有PRADA綠奢石+香檳金鋁板點綴其間，在細微處遇見海派真章。

　　這樣帶有弧度的海派立面造型，同樣復刻到了入戶大堂，盡顯歸家的儀式感。

　　當然，光有顏值還是不夠的，如何讓人與城市、建筑、自然相容共生，或才是“家”的本義。

　　而在這方面，南山璞縵顯然對時代需求有了更深刻的洞察，為嘉定打造了首個“縵生活”場域。

　　和大部分小區主題景觀切割分散有所不同，南山璞縵做了圍合式布局，景觀集中在小區中央長約300米的景觀軸上，帶來約1.5萬方的超大中央公園。‍‍

　　這樣的好處很明顯!‍‍

　　因為南山璞縵大膽地舍棄了時下盛行的“高低配”做法，而是清一色打造大平層，這就讓每一戶業主，都可以享受到小區中央無敵的景觀尺度和視野。

　　“平層平權”，幢幢都是“樓王”！‍‍‍

　　這在整個嘉定主城，都是獨樹一幟的存在!

　　對于景觀軸線的設計也深得“當代景觀之父”彼得·沃克的精髓，布局“禮序歸家軸+景觀漫步軸”。

　　線性公園設計搭配濃濃的酒店風，讓你移步就是風景，歸家就像外出度假一般!

　　而且讓人意想不到的是，項目還融入了很多嘉定在地化的場景和元素，和這座城市的精神氣質一脈相承！‍‍‍‍‍‍‍

　　將州橋老街、秋霞圃、遠香湖、古猗園、紫藤園、銀杏古樹等嘉定6景提煉、轉譯，形成了具有在地文化特色的6大景觀主題空間。

　　未來你漫步小區中，還可以看到嘉定本土非遺草編形制，特別有嘉定的審美情懷。‍‍‍‍‍‍‍

　　很顯然，見慣了片區內千品一律的小區規制，南山璞縵貢獻了一個全新的時代封面作品!

　　從人無我有，到人無我優，再到一枝獨秀！

　　這就是筆者為什么說南山璞縵更懂嘉定的原因之一。

　　02

　　純粹大平層+一線品質精裝，

　　為高端改善人群量身打造

　　南山璞縵更懂嘉定還體現在——TA打造了嘉定主城首個純粹的中大平層社區！

　　堪稱以一己之力，推動嘉定主城向改善時代進階！‍

　　項目推出主力建面約105-198㎡3-4房，首開建面約105-143㎡3-4房。

　　看了戶型規劃，我更覺得南山璞縵，是嘉定的改善“王者”。

　　有3點鮮明改善特質：

　　1.百平左右3房都做到了2衛，4房更是做到了3衛，適應更長的生命周期‍‍‍

　　2.120㎡以上大戶型套數，占到了當下嘉定新城在售新房的80%以上‍‍

　　3.170㎡以上大平層，在目前嘉定新城在售新房里僅此一家

　　由這3點你可以想象下，未來你的左鄰右舍圈層，都是無比純粹的。‍‍‍‍‍‍‍‍

　　而純粹的圈層也還只是一方面，你還要看到大戶型的實力和潛質!

　　為什么?‍‍‍

　　因為大戶型手握稀缺性和成長性兩張“王牌”！未來已筑起高大“護城河”！‍‍

　　在稀缺性層面，就拿170㎡以上的大戶型來說，在過去10年嘉定整個區域，供應幾乎都遠差需求一大截。‍

　　2021年甚至是0供應。

　　這就說明，在嘉定你要買新房大戶型，甚至有時會“求而不得”!

　　而在成長性層面，大戶型的高溢價屢見不鮮。

　　黃浦城央、老靜安、徐匯濱江、前灘這些市區頂流就不多說了，我們單看嘉定的部分標桿樓盤，就知道大戶型究竟有多值錢。

　　大戶型不僅更加惜售！甚至0掛牌！價格也要高出小戶型一大截！

　　稀缺性和成長性雙雙在握，買到南山璞縵大戶型，未來就是人生贏家!‍‍‍

　　而且在戶型設計層面，南山璞縵同樣是高水準，個個拿出來都是爆款！完全能撐得起精英人群想要的氣派和體面！‍‍‍‍

　　比如我最喜歡的建面約172㎡4房3衛，4.5開間朝南，雙套房設計;約16米南向面寬+約6米大橫廳，這闊綽尺度，已完全不輸市中心豪宅。‍

　　建面約198㎡4房3衛，則是改善巔峰款，嘉定10年難遇超級大平層!‍‍

　　約19米南向面寬+約6.6米方廳，滿足層峰人士的所有想象。‍

　　還有此次首開的建面約105/123㎡3房和143㎡4房，也都是一流的設計水準!

　　南北通透+LDKB一體化+大面寬短進深+主臥套房+全屋飄窗，部份還搭配S墻設計，好戶型的亮點一個也不少!

　　此外，項目在精裝方面同樣大牌云集！

　　三大件采用

　　廚房三件套采

　　衛生間采用

　　這些一線家居品牌再次為高端改善的居住品質“鍍金”!

　　有面子，更有里子！

　　在嘉定想要越級改善，首選就是南山璞縵！

　　03

　　不可復制的城芯C位，

　　擁享城市精英生活圈

　　產品力傲居上游，南山璞縵在地段價值上同樣也是

　　大家都知道，嘉定是新老雙城共同驅動發展，一條城中路成為了燙金發展中軸。

　　而南山璞縵恰好落位于新老雙城之間、城中路黃金中軸之上！

　　這意味著，住進南山璞縵，可以快速實現新老雙城的資源聯動。

　　類似像州橋老街、日月光中心、萬達廣場、遠香湖、保利大劇院、嘉定圖書館、瑞金醫院北院這樣的城市級配套，無不是近在咫尺的距離。

　　而特別值得一提的是，南山璞縵所在的南門至貴1英里生活圈之內，是嘉定區府的所在地，承載著嘉定800載的歷史風華和人文底蘊。

　　這里自古以來便是嘉定的政務中心，是精英人群的向心歸所，更是嘉定人心目中矜貴的“白月光”!

　　圈內還有眾多的政務單位、學校、醫院等，有著強大的改善需求。

　　而在濃縮了一城精華的基礎上，這里的未來也更加值得期待!

　　規劃中的嘉定快線，據悉始發站點就位于南山璞縵旁的嘉羅公路站，未來能夠更加高效地通達市區。

　　既有老城的精致煙火氣息，又有新城的澎湃活力，南山璞縵可謂把新老雙城的利好統統收攬！

　　而超乎預期的是，僅4字頭的價格，卻能買到嘉定超級封面海派泳池會所大宅，搭載一線精裝品質，這樣前所未有的置業機遇，如果錯過了可能真的會后悔！

　　如今，

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