綠城147-328方戶型分布圖發布！將于10月中旬開放展廳

　　原標題：綠城147-328方戶型分布圖+帶尺寸戶型圖更新發布!位置就在濱江區、地鐵口!

　　近幾年，杭州哪個區的改善新房需求最旺盛?濱江區是也!

　　截止去年5月，濱江區已經有1928家高新企業入駐，并有超42萬名高新企業從業人員在此地工作，其中至關重要的研發人員占到了一半以上，居住需求迎來大爆發。

　　奈何濱江區的占地太小了，供應稀缺，但凡有新房入市，搖號情況都是非常激烈的!就以24年來說，全杭州也只有2個樓盤有過限售五年的搖號記錄，其中一個就是位于濱江區的星民TOD潮起江南項目。

　　再往前數，丹楓四季、濱康天曜城、保利天匯等哪個不是總價千萬門檻，還一房難求。

　　接下來，整個濱江區的供應也不算多，大體量的甚至可以說就此一個，即：在2024年杭州第八批土拍中登場的杭政儲出[2024]76號地塊（長河單元BJ050201-73、74地塊）

　　該地塊位于規劃白馬湖地鐵口，于7月底在42輪角逐下，綠城以39.57%的溢價率，約2.922萬/平的樓面價拿下，未來新房沒有限價!

　　一時之間，地塊熱度更高了！

　　9月初，項目發布規劃：高層+疊墅的高低配組合，此后，流出的項目信息甚少......

　　今天，小胖給大家放大招，釋放項目最新、最全消息：

　　①項目共有2種高層產品面積，147-169方，共約254套；3種疊墅面積，主力約258-290-328方；其中高層均價可能在4.2-4.5萬/平，疊墅均價在5.6-6萬/平，具體以預售證公示為準！戶型分布圖如下：

　　②項目節點：將在10月中旬開放展廳，11月底左右開放樣板間，12月首開。

　　③高層帶尺寸版戶型圖解讀更新發布！

　　如果你對濱江區的供應，或是低密產品，綠城匠造等關鍵詞有好奇心，想要持續關注項目，歡迎添加小胖君為好友，進“綠城白馬湖項目群”了解：

　　項目147-169方帶尺寸戶型圖曝光

　　高層就這2種面積段了

　　總的來說，項目高層每款戶型的舒適性其實都不錯，也都有獨立玄關，儀式感很強。后期小胖還將為大家奉上項目“帶尺寸版”的詳細戶型分析!如果你對項目后期更多戶型圖&開盤信息感興趣，歡迎添加小胖君為好友，進“綠城白馬湖項目群”關注：

　　地塊基本信息回顧

　　就在地鐵口

　　地塊基礎信息回顧：

　　地塊位置：東至長江路，南至河道綠化，西至冠山小區，北至白馬湖路;

　　地塊出讓面積：52928㎡;

　　容積率：1.76;

　　建筑面積：92941㎡;

　　地塊性質：住宅;

　　地塊特殊要求：

　　73地塊容積率2.0.74地塊容積率1.6.

　　本項目以下配套用房在BJ050201-73地塊內集中配建，包括養老用房不少于400平方米，嬰幼兒照護服務用房不少于300平方米。

　　在兩宗地塊各自配建以下內容：公共文化設施用房地上建筑面積不少于50平方米。垃圾房不小于80平方米;公廁1處建筑面積不小于75平方米。

　　無新房限價！

　　地塊實景：

　　價值點評：地塊西北角即規劃地鐵18號線白馬湖站，周邊生活配套齊全；加之白馬湖商圈已多年未有新宅地出讓，將有大波改善聚集。

　　地鐵18號線步行可達，周邊超市、學校、公園較多，是一個大型的宜居生活區，但是大型的商業，還需要依靠濱江核心區域的濱江寶龍城、天街等。

　　項目規劃回顧

　　高低配組合

　　9月2日，項目發布規劃，根據項目規劃來看，項目擬建設23幢6-16F住宅。其中項目北面主要是高層產品，層高14-16F不等；南面為疊拼，層高在6層；

　　北面，內部有一個泳池;南面，內部有下沉庭院;居住氛圍感都不錯。詳細的景觀設施等待二次公示。

　　房源層高為3.1米。