「中鐵·世博濱江云境」將推建面約110-160㎡3-4房 均價10萬/㎡

　　原標題：戶型圖已發布!世博CAZ核心「中鐵·世博濱江云境」即將入市!

　　浦東內中環全新盤

　　緊鄰7/13號線長清路地鐵站

　　【世博濱江云境】

　　將推建面約110-160㎡3-4房

　　均價10萬/㎡ 房源約158套

　　即將入市！

　　近期，歷經7年精心籌備的世博文化公園南區正式對外開放，被全網稱為“上海小阿勒泰”，再度紅遍網絡，吸引大批群眾打卡。

　　而鮮少人知，世博文化公園所在的浦東世博板塊，是上海市中心，最生態的一個板塊，規劃的綠地約占總用地面積的35.6%，是市中心平均綠地占比的3.5倍，是前灘的1.35倍，宜居程度遠超其他板塊。

　　然而，世博板塊內住宅規劃用地極少，特別是世博文化公園周邊一圈的住宅都已開發完畢，待開發的純商品住宅用地只剩下最后一幅，也就是上鋼37-12地塊，【中鐵·世博濱江云境】，占據世博文化公園雙子山“一線園景”的地段，可見其稀缺價值。

　　【世博板塊住宅用地規劃建設情況】@是規劃不是鬼話 規劃來源：陸家嘴-世博單元規劃

　　比肩倫敦 上海CAZ戰略支點

　　世博文化公園之所以會選址在世博板塊，離不開其高能級的“CAZ(中央活動區)”規劃，CAZ是傳統中央商務區(CBD)“進階版”，將以外灘-陸家嘴地區為核心，進一步集聚國際金融、貿易、航運和總部商務等全球城市功能，重點打造世博-前灘-徐匯濱江地區的文化功能核心區，引領創新、創意、文化等全球城市功能集聚，彰顯世界級濱水區品質和活力。

　　2004年大倫敦空間戰略規劃，首次提出了CAZ的概念，“而放眼全中國，上海世博板塊，是唯一能夠，比肩倫敦CAZ的板塊”

　　·倫敦CAZ，就以全市約1.4%的面積，貢獻全市55%的GDP;·上海CAZ，占上海總面積約1.2%，貢獻了25%以上的GDP，未來將突破45%。(數據來源于：今日房產)

　　這片土地，承載著無限潛力榮光。 中鐵·世博濱江云境，立于CAZ規劃區核心，匯流承前啟后的天賦資源優勢，擎畫城市國際文化的偉大詩章，賦予項目更想象的未來。

　　【世博板塊住宅用地規劃建設情況】@是規劃不是鬼話 規劃來源：陸家嘴-世博單元規劃

　　對標全球 獨樹一幟規劃理念

　　世博板塊，是上海面向世界的“大門”的底氣，源于它擁有上海全球城市載體獨一無二的產業規劃理念，即“TOD+SOD+POD”，鼎立具有世界影響力的都市型文化引領區。

　　“TOD”理念(以公共交通為導向的開發)，世博板塊內擁有 四條軌道交通：7、8、13、19號線(規劃)，聚焦世博站、世博大道站、后灘站三大TOD，跨國公司總部與私企總部的于此加速集聚;

　　"SOD"理念(以政府公共服務為導向的開發)，讓世博板塊匯聚上海政務資源的“1/3”，世博大道有“ 市人力資源、社會保障局”等市政，板塊能級躍升，助力城市更新;

　　“POD”理念(以人為本實現生態與商業共融)，在產業規劃方面，圍繞“世博文化公園”構建一系列相關文化、娛樂、游憩、辦公等產業配套相關服務和居住設施，形成多條產業鏈。

　　在三大國際前沿理念的加持下，不僅為區域帶來了大量高收入、高素質的人才，也極大提升了區域的購買力和未來價值！中鐵·世博濱江云境，擁有得天獨厚的天然根基，相對傳統逼仄的市區板塊，將更有活力，更年輕，更符合國際高端生活的占位與期望。

　　江山館園 城市臻稀自然恒產

　　當繁華璀璨早已成為城市的標配，自然，卻愈發難以尋覓。中鐵·世博濱江云境，卻能包攬“江山館園”4大城市珍稀資源，將自然藏匿繁華之中，每一種皆為城市的不可再生，不可復刻！

　　約45KM黃浦濱江岸線：直線約1KM的距離，沿江騎行、活力健身、休閑漫步、攀巖滑板，皆是日常。

　　約48M景觀高地雙子山：對望市中心僅有的山，居云境推開窗，山的青翠撲面而來，或是在閑暇夏日午后，漫步山間的林蔭，藏于斑駁的樹影下。

　　約16.7萬㎡世博中國館：收藏著中華民族幾千年的藝術瑰寶，于此充分讓自己于孩子能接受藝術的熏陶。

　　約200萬㎡世博文化公園：或漫步，或館展，或盡情呼吸新鮮綠氧，或與家人共享天倫樂趣，12大特色片區，縱享心靈盛宴。

　　縱橫路網 極速接駁全城地標

　　除板塊地段和臻稀資源外，較全市的其他同類型項目而言，中鐵·世博濱江云境，交通路網也是出類拔萃的!項目占據著得天獨厚的城市路網資源，周邊匯聚起【一道兩橋三隧四軌】縱橫路網。從這里出發，坐上地鐵，一線直達靜安寺、新天地、人民廣場城市級商圈，開車可速通徐匯濱江、前灘CBD、陸家嘴等城市地標，以云境為核芯，將全城的繁華萬象納入其中，形成融合工作、生活、休憩于一體的都會活力住區，加速體驗都市中心的精彩生活。

　　萬象繽紛 國際前沿生活版圖

　　除此以外，中鐵·世博濱江云境還享有全維度的生活配套資源!這是眾多熱門板塊項目所無法擁有的!

　　繁華商圈：2KM范圍內匯聚“世博源、世博天地(在建)、前灘太古里、三鋼里、漫樂城”等商業綜合體，6KM范圍內匯聚“徐家匯、新天地、淮海路、人民廣場”等各大鼎尖商圈地標;

　　優質教育：周邊全齡教育配套資源齊全，5KM范圍內擁有“清流中學，福山正達外國語學校，協和雙語學校”等多所優質多品牌學府;(不承諾學區或就讀，具體學區劃分以教育局公示為準)

　　三甲醫院：復旦大學附屬眼耳鼻喉科醫院、龍華醫院等三甲醫院環伺。

　　國際的全維資源配套環伺，這對于整個上海而言，都是塔尖級別的珍稀程度!

　　央企中鐵置業拿下公園周邊最后一幅住宅用地，坐擁“世博CAZ核心+世博文化公園+全維度的鎏金資源+山居生活 ”的多重溢價，再加上“公園周邊zui后一幅純住宅用地”的buff，中鐵·世博濱江云境項目，定能擁有今年上海面市的新盤中的“先天優勢”。對于追求高品質生活和長期價值的購房者來說，【中鐵·世博濱江云境】，無疑是更加選擇!不容錯過!

　　作為浦東世博板塊為數不多的在售新盤

　　稀量品質房源即將推出

　　目前城市展廳已開放，恭迎品鑒！！

　　展廳地址：

　　世紀大道1192號 世紀匯廣場LG1層電梯口