中海時光境最后一批住宅開售 機會不可錯過！

　　在深圳這個房地產市場競爭激紛紛加緊布局。中海時光境作為一個備受關注的項目，其最新的售房信息引起了廣大購房者的高度關注。根據深圳市房地產信息平臺的公示，中海時光境獲批預售，并推出了最后一棟建筑的1-2單元，共計548套住宅。本文將為您詳細解讀該項目的各項優勢與戶型信息，助您做出明智的購房決策。

　　基本情況

　　中海時光境項目宗地號為A503-0100.于2022年10月由中海以31.92億元成功競得。該項目位于光明區鳳凰街道，具體位置在僑凱路與科林路交匯處東北側，宗地面積達28564.79㎡，建設用地面積為27057.35㎡，總建筑面積約為23萬㎡。

　　規劃結構

　　整個項目規劃分為南北兩地塊，計劃建設4棟150米超高層住宅。其中1棟(1、2單元)和3棟(1、2單元)均為50層，2棟為49層，預計總戶數達到1739戶，可售商品房住宅約1537戶，安居型商品房202戶，機動車泊位數不少于1718個。

　　戶型選擇

　　本次加推的住宅提供三種戶型，分別為82平、89平及108平，具體信息如下：

　　82㎡ 3房1衛

　　單價：約3.5-3.84萬/㎡

　　總價：約290-316萬

　　89㎡ 3房2衛

　　東南向

　　單價：約3.52-3.84萬/㎡

　　總價：約314-342萬

　　89㎡ 3房2衛

　　西南向

　　單價：約3.7-4.1萬/㎡

　　總價：約330-365萬

　　108㎡ 4房

　　單價：約3.9-4.25萬/㎡

　　總價：約421-460萬

　　價格優惠

　　據了解，本次備案均價為4.3萬/㎡。同時，項目也推出了一定的折扣，實際折后單價大約在3.5萬/平起，對購房者而言，無疑是一個極具吸引力的機會。

　　在過去幾個月中，中海時光境已相繼推出多批房源，每批房源的去化率均表現亮眼。

　　第一批(2023年9月)：首開推出2棟273套房源，備案均價4.87萬元/平方米，總價在366-593萬/套，最后去化率67.03%。

　　第二批(2023年10月)：加推3棟，總計546套房源，備案均價同樣為4.87萬元/㎡，去化率高達88.64%。

　　第三批(2023年11月)：推出4棟的166套房源，備案均價4.49萬/㎡，去化率為45.18%。

　　可以看出，項目的市場反饋非常積極，而此次推出的最后兩棟產品價格更為優惠，給潛在購房者帶來了更多的選擇和期待。

　　中海時光境的地理位置優越，交通便捷。項目距正在建設的13號線同觀路站僅約600米，步行前往光明城站(高鐵+地鐵站)亦只需500米。未來，乘坐地鐵前往南山、福田等繁華地段將變得尤為方便。此外，項目臨近主要干道觀光路，為日常出行提供了額外的便利。

　　商業環境

　　本項目內配備2800㎡底商，為居民提供基本的生活便利。另外，不遠處還有鳳凰城站的萬達廣場與龍光藍鯨世界等大型商業體，能夠滿足居民的多樣化消費需求。此外，光明城站附近也規劃有大型商業設施，未來的商業發展潛力巨大。

　　教育資源

　　對于家庭購房者來說，教育資源是否充足也是一項重要考量。項目隔壁即是南方科技大學附屬光明鳳凰學校，而在3.5公里范圍內還有東周小學、光明實驗學校、光明小學及光明中學等多個優質教育機構，為孩子的成長提供了良好的環境。

　　綜合來看，中海時光境不僅在戶型設計和價格上都相對合理，更在交通、商業及教育配套方面展現出了明顯的優勢。隨著最后一批住宅的推出，這無疑為購房者提供了一個不可多得的機會。如果您正在尋找合適的房產，不妨到現場感受一下!希望這篇文章能夠幫助您更好地了解中海時光境，并做出明智的購房決策。