東建明德城熱銷搶跑 全新悅府組團重磅加推

　　原標題：禪城三冠王!全新組團加推，東建再續熱銷猛火

　　真正的實力派，從不畏懼逆流而上!

　　尤其是在樓市調整期，大多數項目都在單方面追求業績流速，有人卻更用心打磨產品，永遠與時俱進。

　　比如東建明德城，在上演現象級熱銷的同時，依然不忘更新產品，為新質生活立序。

　　東建明德城熱銷搶跑

　　全新悅府組團重磅加推

　　之所以把東建明德城單獨拿出來說，是因為它在當下的市場中，是一個值得研究的典型案例。

　　無論是熱銷戰績還是兌現速度，東建明德城都跑在大多數項目前面。

　　特別是今年以來，項目多次霸榜禪城新房成交銷冠，最近又拿下1-11月禪城區新房成交“三冠王”。

　　按照這個趨勢下去，2024禪城年度新房成交銷冠的位置，毫無懸念又會是東建明德城的。

　　要知道，在當前的樓市大環境下，像東建明德城這樣在佛山樓市里長久保持熱度的項目，并不多見。

　　究其緣由，與項目自身的兩大優勢高度相關：迭代的產品力和持續的兌現力。

　　在入市兩年的時間里，東建明德城陸續交付，兌現配建幼兒園等配套，大城面貌煥然一新。

　　近期，項目翰府組團提前交付，近1000戶業主好評如潮，足以見證東建集團的雄厚實力。

　　當高周轉的時代潮水褪去， 更容易看出本土房企的實力與韌性。

　　|翰府組團實景圖

　　| 佛山樓市發布攝

　　不難發現，在這兩年樓市調整期，無論外部環境如何改變， 東建明德城 始終保持自己的節奏和定力，在產品上不斷鉆研、沉淀。

　　換句話來說，這個多金的“高富帥”，不僅實力超強，還比別人更努力。

　　樓市君收到消息，就在本周末，東建明德城趁著熱銷勢頭，又重磅加推全新升級的悅府組團。

　　樓市君認為，這無疑又會在市場上掀起一股熱銷狂潮。

　　全南向布局+現代嶺南園林

　　悅府組團全維度升級

　　不得不說，這次全新加推的悅府組團，亮點還挺多：

　　一方面，它是整個項目中最近地鐵站和配建幼兒園的新組團，出行和日常生活都更為便捷;

　　另一方面，悅府組團的產品也有新的突破，全南向設計，空間更開闊、靈動。

　　總言之，作為最新迭代的組團，東建明德城悅府幾乎做到了全維度升級，為超“悅”而來。

　　超“悅”無界視野：全南向布局，戶戶朝南

　　從規劃布局來看，悅府組團所有樓棟南北“一字型”排開，且三面無遮擋，視野相當開闊。

　　不僅如此，戶戶均為全南向設計，采光、通風效果直接拉滿，由此帶來的居住體驗，相信每個佛山人都很懂。

　　站在陽臺上，你不僅能俯瞰祖廟CBD，遠眺嶺南明珠體育館和電視塔，還能把桂城中心城市繁華盡收眼底。

　　| 東建明德城效果圖

　　超“悅”詩意園林：大師手筆，極具嶺南風情

　　當然，項目的重頭戲還在于歸家后的園林。

　　一條中軸歸家禮序 ，高大的 綠植、靈動的水景和帶專屬LOGO的地燈對稱排列，為每一次歸家營造優雅的儀式感。

　　|悅府組團園林效果圖

　　| 項目供圖

　　悅府組團特邀國內景觀大師操刀，以明代“南都第一園”瞻園為藍本，打造出極具嶺南風情的“典藏級”園林。

　　為了呈現山水畫卷般的詩意美感，項目不惜從全國搜羅珍貴樹種、異石，營造出移步異景的別樣風景。

　　走進其中，你會與文人雅士有跨越時空的共鳴。

　　|悅府組團園林效果圖

　　| 項目供圖

　　這樣的園林不止好看，還更好玩。

　　在這座嶺南園林中，項目還以“一軸兩帶四園八景”的規劃理念，嵌入兒童活動區、休閑會客區等。

　　閑時散步、遛娃、健身晨練…… 下至孩童，上到長輩，都能各得其樂。

　　|悅府組團園林效果圖

　　| 項目供圖

　　超“悅”品質生活：高顏值立面，公區提標

　　在看到全新悅府組團的第一眼，你同樣能感受到東建集團煥新品質人居的初心。

　　大面積LOW-E玻璃，搭配簡潔有力的建筑線條，不輸一線頂豪的顏值立面，只看一眼便能記住。

　　主入口的入戶門樓，也延續了翰府組團的高標準，星級酒店的高級感和中式建筑的對稱美學，在這里都具象化了。

　　|悅府組團門樓效果圖

　　| 項目供圖

　　這樣的造型不止好看，性能上更實用，帶來更大的采光面，讓陽光鋪滿整個生活空間。

　　另外，公區呈現標準也有提升，如所有樓棟均配備雙入戶大堂和高速空調電梯，提升居住品質感。

　　|悅府組團效果圖

　　| 項目供圖

　　綜合來看，東建明德城悅府在社區規劃和園林景觀上，都有全維度的提升，將會是超越翰府的現象級“爆款”。

　　飄窗落地帶來奢闊空間

　　巔峰產品力住出“躍級感”

　　光這個組團的公區亮點就已經應接不暇了，室內的戶型產品設計，更是超越期待的存在，為市場帶來“躍級”享受。

　　要知道，悅府組團首次推出的1座，也是整個組團位置最好，景觀視野都是IMAX級的樓棟。

　　產品主推90-117平的三四房，戶戶全南向排布，采光、通透性拉滿，先來跟樓市君的鏡頭感受一下~

　　最驚艷的是這個90平的戶型，為單邊位、獨立入戶設計，是項目全新迭代的三房戶型，在中心城區也十分罕見。

　　加上LDKG一體化和飄窗可落地后，可拓展出來的空間更多，對比中心區同面積產品使用率更高。

　　如臥室飄窗都可落地后可全部利用，空間可拓展，每間房都能放下一張1.5米的床，放上衣柜、床頭柜也綽綽有余。

　　|建面約90平創意樣板間

　　|佛山樓市發布攝

　　廚房充分利用陽臺空間，雙面聯動門設計讓空間可開可合，當你在廚房做飯時，也能和在客廳的家人一起互動話家常。

　　|建面約90平廚房創意樣板間

　　|佛山樓市發布攝

　　至于109平的3+1房，在使用率和居住體驗上，躍升更為顯著。

　　這個戶型同樣也有兩種朝向，都是四開間朝南， 這種通透感往往只有在140平以上的戶型才能體驗到。

　　6.2米的南向超長陽臺，可與餐客廳一起打通，形成一個LDKG家庭歡聚廳，看電影、聚會等空間場景隨意切換。

　　|109平樣板間

　　|佛山樓市發布攝

　　必要的時候，陽臺連接的多功能房也可以變成家庭的X空間，或做茶室、書房，由你定義。

　　|109平樣板間

　　|佛山樓市發布攝

　　而117平的戶型使用率更高，走進其中的空間感，對比會更強烈。

　　比如，廚房的設計就最大化利用陽臺面積，和餐客廳、陽臺一體化設計，形成一個大家庭空間，平時聚會、開party都輕松拿下。

　　|117平樣板間

　　|佛山樓市發布攝

　　同時，連通的電視背景墻可做整面收納柜，收納家庭生活的瑣碎，讓房子越住越大。

　　主臥套房做了南北對流設計，北向飄窗可落地后可改造成有自然采光的獨立衣帽間，每天晨起梳洗換洗，心情都會變得愉悅。

　　此外，主臥的設計還很照顧本地人的居住習慣，床頭避免對著衛浴室，確實很細節!

　　|117平樣板間

　　|佛山樓市發布攝

　　在室內交標方面，悅府組團也繼續走高標準路線，全屋一線品牌，全系均配置全屋中央空調、優質凈水系統等，全方位提升生活品質。

　　可以說，東建明德城的這波產品升級，恰逢其時。

　　它趕上了“史詩級的政策窗口期”，像房貸利率，首付成本和稅費等，都全部降到了最低水平。

　　而全新升級的悅府組團，戶型使用率更高，賣爆又會是大概率事件。

　　|悅府組團外立面效果圖

　　| 項目供圖

　　目前，項目翰府、和府組團還有少量現樓單位，戶型選擇多樣，無論是首次置業還是改善置換，都有你心水的一款。

　　感興趣的朋友，不妨去現場看看，感受中心大城的產品力和超級兌現力。

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