綠城康橋戶型圖爆料！限均價2.95萬/平

　　原標題：綠城康橋2.95w/㎡!96-126方全套戶型圖曝光!

　　新政后杭州主城區熱度狂飆!綠城沖鋒在前線!

　　首先是綠城宸岸印月里率先觸發拼社保，創下1800+人首開搖號的好成績。緊接著一鼓作氣，綠城又馬上拿下了兩塊拱墅區新的宅地——不是在正常的土拍中拿到，而是中標了原本運河新城集團拿下的運河新城待開發宅地。

　　前段時間，綠城又又拍到了拱墅兩塊地，一宗還是位于運河新城，一宗位于石橋，足可見綠城最近發力很猛，尤其重倉拱墅!

　　目前綠城在運河新城的“糧位”

　　麗水北路西地塊才剛出讓，暫無更多消息，本文我們來看綠城拿的運河集團手中的地。

　　這兩個地塊都是在2023年9月份的時候出讓給運河集團。

　　早在半年前，根據官方通告稱，運河新城單元GS1001-05地塊、GS1002-11地塊中標候選人為綠城房地產建設管理集團有限公司，意味著綠城將參與地塊的后續開發的品牌使用、項目代建、房產銷售等服務。

　　時至今日已經是綠城的主場。

　　作為運河新城綠城出品，是主城區300萬預算的上乘選擇，所以有關項目的資料，小胖君也一直在積極為大家打探著。

　　有關限價2.95萬/平的運河新城單元GS1001-05地塊，我們已拿到獨家戶型圖爆料！

　　戶型圖曝光

　　小胖君獨家猛料

　　綠城拱墅區運河新城康橋項目共有四款戶型圖，建面分別約96-110-126方，限均價2.95萬/平，意味著主力總價約280-380萬。

　　一、建面約96方三房兩廳兩衛A

　　二、建面約96方三房兩廳兩衛B

　　三、建面約110方三房兩廳兩衛

　　四、建面約126方四房兩廳兩衛

　　規劃情況介紹

　　7幢高層

　　綠城康橋項目項目共規劃了7幢14-17F高層。

　　外立面放大如下

　　園林中有泳池、集中綠地、室外公共體育設施場地等。

　　層高3米，符合土地出讓標準。

　　地塊基礎信息介紹

　　限價2.95萬/平

　　地塊名：

　　占地面積：約1.96萬方

　　用地規劃：普通商品房

　　容積率：2.4

　　地塊位置：拱墅區，東至水韻思維苑(北區)，南至后洋浜河、龍騰街，西至麗水北路，北至空地。

　　根據規劃要求：

　　1、本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于26500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于29150元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。即精裝限均價2.95萬/平！

　　2、層高不低于3米;

　　周邊配套情況：

　　交通：規劃15號線龍騰街站直線約460米，附近有上塘高架路、杭州繞城高速等;

　　學校：杭十四中康橋校區一路之隔、杭十四中附屬學校一路之隔、崇賢第二小學一路之隔(但拱墅區和臨平目前學區不互通)、杭州市文淵小學新城校區直線約860米等;

　　商業：崇賢上億廣場直線約2.2公里、運河灣綜合體直線約4公里、城北萬象城直線約3.7公里等;

　　其他：康樂園直線約1公里、獨城生態公園直線約2.4公里等;