紅山華府計劃在2025年初入市？ 項目為63-78平2-3房小戶

　　原標題：紅山小戶型新盤計劃2025初入市？頤安樂城3期，樓棟數大調整！

　　深圳有兩個新盤傳出最新動態！其中，包括龍華紅山比較少有的小戶型新盤，以及龍崗超級綜合體項目。

　　據【家在】網友爆料，位于龍華紅山的紅山華府計劃在2025年初入市。項目為63-78平2-3房小戶，僅有2棟樓，可入市房源僅186戶。

　　另外，龍崗超級綜合體項目頤安樂城在一期二期交房后，三期傳來實質進展，三期的總平面圖修改，由此前規劃的7棟住宅調整為6棟，停車位由此前的820個增至1116個。目前，三期目前處于基樁階段，此次總平面修改，也意味著三期開始有新動作。

　　紅山小戶型新盤！紅山華府計劃在2025年初入市？

　　紅山華府位于龍華區紅山，房源總共351套，可售房源186套，占地0.53萬㎡，建面約3.5萬㎡，戶型面積63-78平2-3房，棟數共2棟，33層。

　　據網友爆料，預計2025年初入市。

　　項目于2024年11月取得建設工程規劃許可證。

　　項目總共有352戶，其中商品房186戶，其余都是回遷房。這里需要注意的是，項目總車位數220個，車位比1:0.63，車位略為緊張。

　　根據平面圖顯示，項目分為1棟（一單元）30層和1棟（二單元）33層。

項目戶型分布圖：

（圖片來源：家在深圳）

　　紅山華府位于龍華區新區大道與民寶路交匯處，附近有地鐵4號線紅山站，紅山板塊是龍華核心區，片區配套完善，居住氛圍濃厚，城市面貌非常好，都是新小區林立，還有新華醫院、深圳圖書館美術館、紅山6979、天虹等各種額配套齊全。

　　該項目為剛需小面積產品，戶型面積有63㎡、65㎡、69㎡、78㎡兩房至三房，其中兩房戶型93套，三房戶型93套。

　　另外，項目還有一個亮點，就是附近有深高北學校（學區范圍以教育局當年公布學區范圍為準）。

　　龍崗百萬級綜合體大盤，頤安樂城三期要來了！總平面圖修改

　　近日，深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局公示樂宸花園項目總平面圖修改事宜。

　　根據公示信息，此次修改的是樂宸花園三期，修改后項目由之前的7棟住宅樓，減少至6棟住宅樓，使得整體視野更加良好，另外總住宅建面沒有變化。停車場也增加了車位，由原來的820個增至1116個。

　　項目總占地面積約2.9萬㎡，總建筑面積約16.93萬㎡，容積率4.22，綠化率40%，總規劃住宅建面114592平方米，停車位1116個。

　　項目共由6棟32F住宅組成。

　　頤安樂城項目位于主干道龍飛大道與如意路交匯處，TOWN樂城西南象限，將打造一個純居住的架空式空中花園社區。

　　總建筑規模約百萬平米，分5期開發，是深圳少有的超大規模旗艦綜合體，更有大規模私家山體公園及運動公園、5萬平米的shopping mall，是“生態都市綜合體”的巔峰鉅作。

　　項目屬于地鐵上蓋物業，無縫銜接地鐵3號線荷坳站，舉步可達。另14地鐵線走向位于項目西面，并在項目周邊的坳背/紅棉路交接處設”坳背站“。

　　項目一期規劃總占地面積約51643.98平方米，總建筑面積約約28萬平米，共約9棟高層物業，包含住宅約197650平方米，商業約11000平方米，將成為齊集娛樂休閑、購物辦公、自住私享為一體的龍崗首席原生態城市綜合體。

　　二期項目總建設用地面積約1.8萬㎡，總建面約12萬㎡。根據地上建筑分棟指標，項目共規劃6棟建筑，其中分別為1棟一單元、二單元、三單元、四單元、2棟、3棟。總戶數887戶。項目以中小戶型為主打，其中的701戶套內建面小于90㎡。

　　目前，樂城一期、二期都已經交房，樂城三期目前處于基樁階段，有爆料稱樂城四期也已經拆平準備動工，樂城五期只有1棟樓。此次修改規劃的是三期。