1587人選368套房，深圳年內第二個千人搶房盤來了！明日搖號

　　在當前的房地產市場中，深圳作為經濟特區，購房需求旺盛，尤其是在龍華區。最近，深圳的鵬宸云筑項目引起了廣泛關注，意向登記人數達到了驚人的1587批，而房源數量僅為368套，這意味著每四個人就有一個人爭搶一套房源。本文將對鵬宸云筑項目進行詳細介紹，幫助購房者更好地了解這個備受歡迎的住宅社區。

　　項目概述

　　鵬宸云筑項目位于龍華區民治街道梅觀大道東側，是深港科創中軸的重要組成部分。該區域南臨福田中心，北接龍坂傳統商業中心，交通便利，生活配套設施齊全。項目整體由東、西兩塊地開發，總占地面積約4.33萬平方米，建筑面積達31萬平方米，容積率為5.0.鵬宸云筑秉持純商品住宅的理念，不設公租房、保障房或人才房等配建要求。

　　搖號選房信息

　　搖號活動時間：2024年12月13日(周五)上午9:00

　　鵬宸云筑將在該時間點公證搖號，選定購房順序。全程過程將通過深圳房地產信息網/咚咚找房進行圖文直播，購房者可實時關注搖號動態。

　　房源與價格

　　鵬宸云筑此次首發推售3棟和5棟共計368套住宅，備案均價約為6.03萬元/平方米。根據不同戶型，房屋建筑面積范圍為81㎡至124㎡，備案總價大致在451萬元至761萬元之間。頂層還特別推出了4套大戶型，總建筑面積在144㎡至156㎡，備案總價約為982萬元至1044萬元。開盤期間，購房者可以享受不同程度的優惠政策，使得折后均價約為5.33萬元/平方米。

　　各面積房源總價參考

　　約81㎡ 兩房兩衛：397萬~452萬

　　約91㎡ 兩房兩衛：449萬~490萬

　　約105㎡ 三房兩衛：519萬~597萬

　　約124㎡ 三房兩衛：644萬~670萬

　　如您對鵬宸云筑感興趣，請務必關注即將開始的搖號直播。

　　交通與生活便利性

　　鵬宸云筑的交通優勢非常明顯，距離地鐵10號線南坑站約600米，通過兩個站即可到達福田區的孖嶺站，方便前往蔡屋圍、車公廟、科技園等核心就業區域。對于上下班族來說，這種便利無疑是購房時考慮的重要因素。

　　周邊配套設施

　　商業設施

　　鵬宸云筑附近有著豐富的商業資源，往北步行可抵達8號倉奧特萊斯，同時在3公里的直線范圍內，還包括坂田萬科廣場、坂田COCO PARK、COSTCO會員店等多個大型商場。這些商業設施不僅能滿足居民的日常購物需求，還提供了豐富的餐飲、娛樂選擇。

　　醫療資源

　　在醫療健康方面，項目西側的市兒童醫院龍華院區已經投入使用，并與市兒童醫院實行“一院兩區”的模式，為家長和孩子提供了方便的醫療服務。此外，按照甲等綜合醫院標準建設的深圳市新華醫院也即將試業，為居民提供更加優質的醫療保障。

　　文化與休閑設施

　　鵬宸云筑所處區域內，市圖書館北館、市美術館新館、市文化館新館等市級文化設施正在建設或已竣工，為居民的文化生活增添了許多色彩。同時，民治體育公園和民悅公園的規劃建設，也為居民提供了良好的文體休閑空間。

　　鵬宸云筑無疑是目前深圳龍華區一個極具吸引力的購房項目。在如此高的登記意向人數和有限的房源情況下，購房者需抓緊機會。無論是從項目的地段、交通、配套設施還是市場價格來看，鵬宸云筑都展現出其極大的價值潛力。

　　若您希望在深圳找到一個既能投資又能居住的理想家園，鵬宸云筑將是一個不可多得的選擇。請務必關注即將到來的搖號信息，或親自前往項目現場了解更多詳情，為您的購房之路打下堅實的基礎。