半新盤都蝕！ 白石角University Hill兩房599.8萬沽 年半蒸發一球

　　樓市下行，近年高價入市的業主蝕讓離場。 大埔白石角半新盤University Hill最新錄得蝕讓成交，一伙兩房戶以599.8萬元沽出，呎價約14847元。 原業主持貨僅一年半，仍損手109.2萬元離場。

　　中原地產分區營業經理陳韻兒表示，上述成交單位為大埔白石角University Hill 2座中層A1室，實用面積404平方呎，屬兩房間隔。

　　據悉，原業主叫價約650萬元放盤，而新買家為外區家庭客，鐘情屋苑環境舒適，即決定購入單位自住。 雙方議價后以599.8萬元沽出，呎價約14847元。

　　持貨一年半輸逾一球

　　至于，原業主于2023年6月以709萬元購入單位，持貨僅約一年半，現轉手賬面大蝕約109.2萬元離場，單位期內貶值約15.4%。 翻查資料，該屋苑過去一個月合共錄得3宗成交，皆蝕約15.4%至36%。