「象嶼前灘南TOD項目」將推建面約89-140㎡3-4房 配置下沉式庭院等

　　原標題：戶型搶先看!8號線地鐵盤「象嶼前灘南TOD項目」首推建面約89-140㎡3-4房即將開放展廳!

　　「象嶼前灘南TOD項目」將推建面約89-140㎡3-4房，最新戶型圖曝光!

　　項目戶型：

　　約140㎡

　　約128㎡

　　約107㎡

　　約107㎡

　　一脈前灘·8號線樞紐

　　象嶼前灘南TOD項目

　　推建面約89-139m精裝平層/低密疊墅/宋風聯排

　　城市展廳即將開放歡迎品鑒

　　01

　　項目信息

　　10月25日，上海市第六批涉住地塊供地中，閔行區MHP0-1316單元01-03、01-02、03-02地塊，東至浦星公路，南至姚家浜，西至大寨河，北至昌林路。

　　項目分為三個住宅地塊開發，提供建面約89-140㎡的3-4房戶型。

　　01-02地塊規劃約524套可售住宅，無保障房擬建8棟17-18F高層住宅。

　　以及若干社區配套用房，全部為兩梯四戶帶連廊;地面無車位，全人車分流，規劃有風雨連廊以及大量的架空層，預計打造泛會所概念(公共活動空間);

　　01-03地塊規劃約466套可售住宅

　　地塊擬建9棟17-18F高層住宅、1棟20F保障房以及若干社區配套用房;其中1#為兩梯三戶帶連廊、4#、6#、8#為一梯兩戶，其余樓棟為兩梯四戶帶連廊;

　　03-02地塊為別墅產品，其中疊墅約147套，聯排約35套

　　該地塊擬建4棟7F多層住宅、4棟4F住宅、5棟3F多層住宅以及若干社區配套用房，其中4-7F住宅為疊墅，3F住宅為聯排。

　　02

　　產品信息

　　天空之鏡精致鋁板裝飾+通透大窗的美學立面設計,打造弧面窄框藝術之境。

　　流線韻律弧線同頻超流體美學,讓建筑流淌出黃浦江的奔騰韻律。

　　全景視角創新270°的弧面轉角建筑美學,營造多感官的沉浸式全景視野。

　　宋式美學取古韻予現形,轉譯東方三段式建筑形態,打造“宋式極簡”風格。

　　林島漫步圍繞中央景觀，以現代藝術手法，打造森林島嶼景觀

　　循水歸岸呼應外部天然水系，內部設置特色水景,串聯不同節點

　　閑庭雅致以樹木、水系與局部連廊體系融合,共同組建起社區與居所之間的聯通介質

　　另外配置下沉式庭院、約2500㎡地下會所以及約3000㎡主題架空層;其中地下會所包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧區、私宴廳等!

　　03

　　周邊配套

　　浦江恒流，上海恒新。上海邁向卓越全球城市的進程,始終沿著黃浦江展開。黃浦江作為上海重要功能軸，至2035年將黃浦江沿岸打造成為彰顯上海城市核心競爭力的黃金水岸和具有國際影響力的世界級城市會客廳。

　　作為上海中心城輻射區,閔行六大地區中心之一,前灘南門戶,浦東四大城鎮圈之一,浦江地區中心占據特有的平臺區位優勢。

　　新浦江中心沿襲閔東文創中心定位,以藍綠環繞為基底,歷史人文為內涵,產業更新為驅動,新浦江中心將銜接閔行與浦東新區,打造黃浦江沿岸嶄新的生態交織、文化自信、產城融合能量聚集地。

　　新浦江新中心將圍繞沈杜公路TOD打造創智總部灣、大型商業、藝術街區、文化展覽、濱水碼頭、高端住宅等,以世界前沿Live-Work-PlayShop模式,為上海打造高度復合等職住平衡10分鐘生活圈。

　　項目距離8號線沈杜公路站步行約350-600米左右，可快速直達前灘、陸家嘴等核心區域，也算是項目一大賣點;通過浦星公路可直接上南北高架，自駕出行也十分便捷!

　　商業方面，項目高層東側規劃約15萬方的商業，該商業地塊應于住宅一并打包出讓，共同組成真正的TOD項目，但目前做了拆分!另外距離項目約3.3公里有浦江城市生活廣場、綠地樂和城，約3.9公里有萬達廣場、4.4公里有浦江歡樂頌等商業!

　　教育方面，項目周邊規劃有一幅幼兒園用地，參考周邊，未來項目對口浦江鎮第二小學、第二中學的概率較大，教育資源一般;

　　另外在項目北側規劃有一所民辦學校，該校舍建成后，將遷入上海市民辦協和尚音學校(九年一貫制)、上海閔行協和海富幼兒園，由協和教育中心舉辦。

　　醫療方面，距離項目約4公里有仁濟醫院南院以及復旦大學附屬眼耳鼻喉科醫院。

　　生態方面，項目周邊被浦江郊野公園環繞，低密宜居。