象嶼聯發·金海汀雲臺四批次預計2月份加推 建面約99-125㎡

　　原標題：約500萬級浦東雙軌交紅盤「象嶼聯發金海汀雲臺」四批次2月份加推!三開三次觸發積分!

　　象嶼聯發·金海汀雲臺

　　三開三罄

　　四批次預計2月份加推

　　將推出建面約99-125㎡高層房源&疊加產品

　　01

　　美好生活不斷兌現！

　　約1600㎡多主題下沉式會所實景開放

　　項目是一個容積率約1.5的低密社區。

　　上海寸土寸金，土地資源非常稀缺，這導致如今就連靠近遠郊的五個新城都不斷出現2.5容積率的地塊。

　　這其實是一種不夠徹底的改善，只是房子更新、公區更先進了，但依舊擺脫不了鱗次櫛比的居住環境，說白土地資源限制了產品上限。

　　改善置業，我認為是容積率不斷變小的過程，低密是終極追求。

　　而金海汀雲臺容積率約1.5.由疊加和小高層組成：

　　相比同級別的常規項目，項目的居住型態更高級，小高層樓間距疏朗，采光優秀，還有俯瞰金海濕地公園的優質景觀。

　　光是社區天賦，就已經領先于同級別新房了。再加上不斷兌現的美好，整個金海汀雲臺的項目品質、安全感，全部拉滿！

　　02

　　三軌交、1站金橋、7站世紀大道

　　高配繁華、奢華生態..地段能級超強！

　　最后，我們還是要回歸地段。

　　金海汀雲臺的地段優勢，表現在與城市核心資產的距離、交通便捷度、配套、生態等等方面，幾乎是全維度領跑全市500萬級的新房。

　　距離城市核心的距離

　　2站金橋副中心，張江也在生活圈內

　　繼陸家嘴、前灘規劃之后，浦東如今更重磅、更高能級的規劃，無疑就是浦東的金色中環帶。

　　其中，金橋副中心與前灘、張江，組成了金色中環帶上重要的三大城市中心。

　　這意味著千萬級豪宅客戶才能享受的配套，都在金海汀雲臺業主的家門口!

　　浦東金橋有七朵金花的規劃，這“七朵金花”未來將以高標準打造成高水平的公共活動中心和居住區。

　　而金海汀雲臺周邊1站地鐵范圍內就有2座。

　　一座是金鼎：一個總體量約275萬方航母級TOD綜合體;

　　一座是金灣：一座4條軌交5站點(9、12、14和規劃崇明線)、總建筑面積約343萬平方的TOD站城;

　　這兩座超大體量的城市綜合體帶來了極其繁華的城市底色。

　　尤其是距離金海汀雲臺直線只有約900米之隔的金灣，其即將落地的高端商場K11 Select(規劃中)，將會為業主帶來千萬級豪宅客戶才有的繁華。

　　交通是否方便？

　　三軌交真地鐵盤，約500萬級的上海市場值此一盤！

　　首先，金海汀雲臺是三軌交環繞的真地鐵盤，項目距離9/12號線金海路站直線約800米，另外還有14號線桂橋路站。

　　上車后，12號線直通楊浦濱江、虹口北外灘、人民廣場、南京西路等城市核心。

　　9號線則直通金橋、碧云、世紀大道、陸家嘴、新天地。

　　以項目為中心，不管是浦西還是浦東的核心區域，都能成為業主的生活圈。光這一點就足以讓其他約500萬級新房望塵莫及。

　　除此之外，自駕方面：項目西側隔了一個金海濕地公園就是外環高架，上了外環后，周邊還有中環、內環、龍東高架路等眾多高能級的城市主干道高架。

　　同時，項目北側約300米的金海路改建工程全線將于2025年竣工。

　　竣工后，業主一腳油門就是世紀大道、陸家嘴。

　　這樣的交通能級在上海約500萬級的市場中，堪稱沒有對手。

　　居住環境是否出眾？

　　一街之隔就是浦東的城市巨肺！

　　對于繁華的上海來說，生態一直是一個昂貴且臻稀的詞。

　　就拿世紀公園來說，以這座公園為中心，周邊的房齡在20年以上的二手房掛牌均價起碼都在約11萬+/㎡。

　　房齡在10年左右的銀億公園壹號和仁恒公園世紀的價格則實在約14-16萬+/㎡。

　　這就是位于高端生態資源旁的價值。

　　而與金海汀雲臺一街之隔的，就是浦東的另外一個城市綠肺金海濕地公園。

　　生態公園景觀、河景以及隔壁高校帶來的城市景觀，金海汀雲臺的業主都能享受到。

　　這個項目真正詮釋了何為出則繁華入則靜謐。

　　這樣的生活，在寸土寸金的浦東，也只有金海汀雲臺能夠給你。

　　總的來說，不管是哪個方面來看，是地段的能級、通勤的方便程度、配套的完善程度和能級高度，還是從產品的居住舒適度來看，項目在約500萬級的市場中，堪稱斷層領先！