上月寧波住宅 銷售價格環比上漲

　　2 月 19 日，國家統計局公布 2025 年 1 月份 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市有 24 個，比去年 12 月增加 1 個;二手住宅銷售價格環比上漲城市有 7 個，比去年 12 月減少 2 個。

　　在這一宏觀背景下，寧波的房地產市場表現也備受關注。1 月份，寧波新建商品住宅銷售價格環比指數為 100.6，意味著較上月增長 0.6% ，延續了去年 12 月 100.5 的上漲態勢;二手住宅銷售價格環比指數為 100.3，扭轉了去年 12 月環比指數 99.4 的下跌趨勢，環比增長 0.3%。

　　從住房面積分類角度來看，寧波不同面積段的新建商品住宅銷售價格環比均呈上漲態勢。其中，90 平方米及以下上漲 0.8%、90 平方米以上至 144 平方米上漲 0.6%、144 平方米以上上漲 0.5%。二手住宅市場同樣表現出積極的一面，上述三類面積的二手住宅銷售價格環比分別上漲 0.1%、0.3% 和 1.4%，與去年 12 月的三類銷售價格環比指數相比，均實現了由跌轉漲。

　　據國家統計局城市司首席統計師王中華分析，2025 年 1 月，70 個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比繼續上漲，二三線城市環比總體略降;而一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅均持續收窄。在新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市中，一線城市里上海上漲 0.6%、深圳上漲 0.2%;二線城市中，成都、南京漲幅達 0.7%，寧波上漲 0.6%，武漢、無錫環比上漲 0.5%，寧波的環比漲幅在二線城市中較為突出。

　　在市場供需方面，1 月份，寧波市住宅樓盤共領取預售許可證 16 個，新增商品住宅供應 1996 套。全市商品住宅成交 2034 套，其中市六區成交 894 套。二手住宅共成交 3610 套，其中市六區成交 2360 套。鄞州一家房產中介門店負責人表示，1 月份該門店看房量和成交量環比雖有所下降，但與去年同期相比有明顯改善 ，在價格方面，新建商品住宅和二手住宅比起 12 月均有小幅上漲，與整體數據反映的情況相符。