前灘公館四期認購數據出爐，延續熱銷態勢

　　近日，前灘公館(備案名：翠波頤庭)四期的認購數據新鮮出爐，成績頗為亮眼。此次認購人數達到了 802 組，認購率高達 334% ，再次證明了該項目在市場上的超高人氣。?

　　回顧前灘公館此前的銷售歷程，可謂一路飄紅。2024 年 9 月 12 日，一批次推出 225 套房源，入圍分 50 分;同年 11 月，二批次 148 套房源入市，認購率飆升至 400%，觸發積分制，入圍分達到 60.87 分;進入 2025 年 1 月，三批次 92 套房源開盤，認購數量多達 410 套，認購率高達 451%，入圍分進一步攀升至 64.77 分。?

　　前灘公館的熱銷，離不開其背后強大的開發背景。2023 年 4 月，陸家嘴集團通過公開股權交易方式，成功獲得前灘南 11#、12#、15# 單元地塊，這一片區用地面積共計 21.76 萬平方米，陸家嘴集團也由此掌握了該區域的主導開發權。據陸家嘴公告顯示，其持股 40% 的參股公司上海耀筠置業有限公司，以總價 147.7?8 億元的高價，競得上海地產三林濱江生態建設有限公司轉讓的上海德茗置業 80%、上海筠銘置業 80% 的股權及相關債權。如此大規模的投入，彰顯了陸家嘴集團打造高品質項目的決心，也為前灘公館的誕生奠定了堅實基礎。?

　　前灘公館四期此次推出的房源備受市場青睞，其戶型面積在 75 - 150 平方米之間，均價約為 11.83 萬 / 平方米。項目坐落于上海黃浦江兩岸，容積率低至 1.6.擁有約 240 公頃的綠地覆蓋率，宛如繁華都市中的寧靜綠洲。項目產品類型豐富，涵蓋洋房、疊加別墅和聯排合院，且樓棟均不超過 8 層，保證了充足的日照與采光。社區內還配備了雙會所及十大公館式花園，極大提升了居住的舒適度與私密性。此外，周邊配套設施完善，交通網絡便捷，商業、教育、醫療資源一應俱全，為業主提供了全方位高品質的生活體驗。