呼和浩特重磅推出首套房購房補貼細則，助力居民安家

　　3 月 14 日，呼和浩特市住建局傳來利好消息。為積極響應《呼和浩特市人民政府關于促進人口集聚 推動人口高質量發展的實施意見》，該市精心制定了購買首套新建商品住宅補貼的具體實施細則，旨在切實減輕購房者負擔，提升居民生活品質。?

　　自 2025 年 3 月 1 日起，呼和浩特市市四區成為政策的核心覆蓋區域。對于在此范圍內購置新建商品住宅(涵蓋預售商品房與現售商品房)，且經不動產登記查詢確認無房產記錄、無網簽備案信息的首套房購房者(以個人為單位)，在政策實施期間，一旦完成當前網簽合同備案，便能享受到實實在在的補貼福利。補貼金額按購房合同總價款的 2% 計算，不過單套補貼設有上限，最高不超過 5 萬元。?

　　在購房流程方面，購房者在選定心儀的新建商品住宅后，需及時繳納定(訂)金、首付款或全款。特別提醒全款購房者，需先交納 98% 款項，若后續審查不符合補貼條件，則需補足 100% 房款。款項繳納完畢，緊接著完成網簽合同備案，為獲取補貼做好前期準備。?

　　符合條件的購房者申領補貼也有明確指引。需攜帶居民身份證(原件查驗，復印件留存)、申領當日市四區范圍內不動產登記信息截圖(可通過市不動產登記中心微信公眾號不動產證明查詢窗口獲取并打印)，以及交款時間處于政策期內的定(訂)金、首付款或全款支付憑證，且支付憑證金額必須與網簽備案合同一致。憑借這些材料，購房者可前往市房產交易中心領取補貼券。?

　　若購房者因個人特殊原因無法親臨現場辦理購房補貼，也無需擔憂。可委托代理人，由代理人攜帶本人身份證明(原件查驗，復印件留存)及授權委托書，代為辦理相關手續。而對于 18 歲以下的未成年購房者，監護人需攜帶購房人身份證明及監護關系證明材料(原件查驗，復印件留存)，即可順利辦理。?

　　值得一提的是，購房者領取補貼券后，在向開發企業繳納尾款或辦理貸款時，開發企業將直接核減補貼金額，讓購房者切實感受到政策帶來的便捷與實惠。?

　　在政策銜接上，2025 年 3 月 1 日之前符合《呼和浩特市人民政府關于印發呼和浩特市引人留人 18 條措施的通知》中首次首套契稅補貼政策的購房者，即 2023 年 8 月 24 日至 2025 年 2 月 28 日完成網簽備案，并在 2030 年 12 月 31 日前完成不動產登記的，仍按照原政策領取契稅補貼。但自 2025 年 3 月 1 日之后購房的居民，則需依據《關于促進人口集聚 推動人口高質量發展的實施意見》相關政策領取購房補貼，同時，《關于做好〈呼和浩特市引人留人 18 條措施〉中購房契稅補貼相關事宜的通知》將正式廢止。?

　　此外，政策期內，若同一購房者購買多套住宅，僅網簽合同備案時間最早的那一套可享受補貼政策。這一規定確保了補貼政策精準惠及真正有首次購房需求的人群，讓政策紅利發揮最大效能。