商廈錄約526宗租賃中原指按月大升26% 東九龍區(qū)甲廈空置大改善

2024-11-18 14:16來源：新房網(wǎng)

　　中原(工商鋪)最新統(tǒng)計(jì)，10月份商廈市場錄約526宗租賃成交，涉及樓面約156萬方呎，較去年同期分別大升約26.44%及約50.51%。

　　中原(工商鋪)寫字樓部董事陳雁樓表示，月內(nèi)市場錄得較為矚目的大手租務(wù)成交，如金管局以呎租約58元承租西九龍柯士甸道西1號環(huán)球貿(mào)易廣場22樓、25樓及27樓共三層樓面，面積共約10.8萬呎，月租約626.4萬。

　　九龍整體空置率錄逾13%

　　九龍區(qū)整體空置率錄13.48%，按月跌0.51個(gè)百分點(diǎn)。東九龍區(qū)甲廈空置大改善，觀塘錄約11.07%，按月跌1.87個(gè)百分點(diǎn)，為今年該區(qū)最低紀(jì)錄。

　　尖沙咀空置率最新錄8.51%，按月微升0.13百分點(diǎn)，按年同期比較則跌0.67個(gè)百分點(diǎn)。至于港島區(qū)，10月份空置率整體錄12.34%，按月降0.07個(gè)百分點(diǎn)，而與去年同期11.8%相比，則升0.54個(gè)百分點(diǎn)，個(gè)別核心區(qū)錄顯著改善跡象，其中銅鑼灣區(qū)10月份錄空置率8.8%，按月及按年分別跌0.49及0.53個(gè)百分點(diǎn)。

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