力寶中心單位4217萬成交平均呎價1.35萬料回報約4厘

2024-10-29 14:12來源：新房網

　　市場進入減息周期，加上金管局放寬按揭成數，投資者逐漸出動，令甲廈交投趨活躍，金鐘力寶中心剛錄1宗買賣，一個山景單位以4217萬成交，平均呎價1.35萬，料回報約4厘。

　　持貨18年升值64%

　　市場消息透露，金鐘力寶中心1座33樓3室，建筑面積約3124方呎，以4217萬成交，平均呎價13500元，原業主于2006年5月以2561.68萬購入，一直自用單位，持貨18年賬面獲利1655.32萬，物業升值64.6%。該單位實用率70.29%，望山景，以交吉易手，市值呎租45元，新買家為投資者，料回報約4厘。

　　據悉，上述買家相關人士早前購入灣仔駱克道233至243號星港大廈地下D鋪、1至3樓全層，建筑面積共2.2萬方呎，及大廈外墻權益，作價1.5億，平均呎價6818元，料回報6.9厘。

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