紀(jì)惠放售金鐘力寶中心極高層全層意向價(jià)2.77億

2024-11-21 14:23來(lái)源：新房網(wǎng)

　　紀(jì)惠集團(tuán)擬再減磅，最新放售金鐘商廈力寶中心2座極高層全層樓層，意向價(jià)約2.77億元，平均呎價(jià)約2.28萬(wàn)元。

　　面積1.22萬(wàn)呎租客有貿(mào)易公司、律師樓

　　中原(工商鋪)董事總經(jīng)理潘志明表示，是次放售的物業(yè)位處金鐘力寶中心2座39樓全層，面積約12158平方呎，間隔四正。該樓層現(xiàn)分間為三個(gè)單位，其中兩個(gè)單位分別獲貿(mào)易公司和律師事務(wù)所承租; 另有一個(gè)單位則已交吉，整個(gè)樓層可讓企業(yè)先把部份樓面自用之余，又可中長(zhǎng)線(xiàn)收租在日后再作部署。

　　潘志明續(xù)指，因二座頂樓相連兩層皆由力寶集團(tuán)持有作自用，是次放售的39樓為該廈全幢可作出售的最高層樓層單位。同時(shí)該樓層的實(shí)用率逾七成，有別于力寶中心2座一般樓層散單位的實(shí)用率約六成為多; 而參考中區(qū)指標(biāo)甲廈，現(xiàn)時(shí)具叫價(jià)而可作出售的高層全層樓面更是寥寥可數(shù)。

　　持貨至今17年放售價(jià)計(jì)升值約1.11倍

　　翻查資料，紀(jì)惠集團(tuán)于2007年4月以呎價(jià)10800元購(gòu)入作長(zhǎng)線(xiàn)收租，涉資逾1.31億，持貨至今17年，以次放售價(jià)計(jì)算帳面升值約1.11倍。

　　另外，紀(jì)惠集團(tuán)亦放售銅鑼灣摩理臣山道39號(hào)全幢精品酒店，該物業(yè)現(xiàn)市值約6.3億元。

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