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    灣仔指標乙廈越興大廈 全層叫價1480萬

    2024-11-25 14:14來源:新房網

      灣仔指標乙廈越興大廈全層單位放售,利嘉閣商業部及投資部聯席董事陳偉國稱,灣仔軒尼詩道103號越興大廈中層全層,建筑面積約1533方呎,意向價約1480萬,平均每呎約9654元。

      對修頓球場

      陳氏稱,物業間隔四正實用,附設獨立分體冷氣,面對修頓球場,擁有開揚景觀,極為適合貿易及半零售行業進駐。

      陳氏續指,越興大廈地理位置優越,坐落軒尼詩道,毗鄰有多幢商廈,區內商貿氣氛濃厚,加上有多條巴士線、小巴線及電車途經,且徒步至港鐵灣仔站A2出口僅2分鐘。 他認為,業主意向放售呎價相當吸引,相信上述放盤可獲不少用家及投資垂青。

      灣仔東美中心意向呎價7800元

      此外,灣仔皇后大道東的東美中心高層戶,叫價約1095.9萬元,屬該廈罕有放售單位,呎價叫價低至7800元。

      中原(工商鋪)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,灣仔皇后大道東43至59號東美中心17樓7室,總面積約1405方呎,意向價1095.9萬,平均呎價僅約7800元,將以交吉形式出售,市值呎租約25元,料回報達約3.8厘。

      謝氏指,東美中心樓高25層,設有6部載客升降機及中央空調,該廈鮮有放盤,租務暢旺,毗鄰太古廣場三期、灣仔最新合和商場新開幕即引發轟動,與東美中心僅約4分鐘步程 該廈過去兩年共錄19宗租務個案,視乎層數及質素,成交呎租約25至34元。

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