無錫梁溪區(qū)民主街疊墅項目效果圖曝光 打造新中式產品

　　近日，位于梁溪區(qū)的民主街F、H地塊疊墅效果圖公示。

　　2021年6月10日，無錫市梁溪城市投資發(fā)展集團有限公司與上海城投置地（集團）有限公司簽訂無錫市梁溪區(qū)民主街項目合作框架協議，在今年4月24日土拍中，梁城美景拿下了民主街F、H地塊，成交總價6.8億。

　　地塊處于梁溪區(qū)中山路南側、民主巷東側，前臨千年古運河，背倚百年中山路，面臨運河公園，周邊有積余實驗學校等教育資源，靠近地鐵3號線吳橋站，交通便利。

　　該地塊性質為住宅（含定銷）和商業(yè)用地，本次發(fā)布的方案為商品房的批前公示，從位置圖來看，是位于南邊的4棟疊墅效果圖。

　　從公示圖來看，4棟疊墅均為新中式風格，建筑色彩為淺灰色調、淡雅風格，層高均為3.15米，其中F地塊為2棟4層疊墅，H地塊為6層疊墅。

　　此前定銷商品房部分效果圖已經出爐，規(guī)劃打造11棟18層住宅。

　　根據地塊投資發(fā)展監(jiān)管協議，定銷商品房的銷售均價為毛坯21390元/㎡，裝修1000元/㎡，此價格為最終銷售面積每平方米的單價，專項用于梁溪區(qū)征收動遷戶安置，包括未售出的余房。

　　定銷商品房全部竣工備案屆滿兩年，未售出的剩余部分定銷商品房由甲方按照銷售均價為毛坯21390元/㎡，裝修1000元/㎡的價格回購；該項目商業(yè)由甲方按照價格19000元/㎡、配套用房由甲方按照價格5000元/㎡回購。